Responsable Gestion Locative Bailleur Social H/F (CDI)

Robert Walters est un cabinet de recrutement offrant des opportunités en intérim, CDD et CDI en Île de France, Rhône Alpes et dans la région Grand Ouest.

Notre équipe est spécialisée sur les métiers de l'immobilier et la construction avec un objectif : créer la meilleure association entre les besoins de nos partenaires et les ambitions professionnelles de nos candidats. Nous recrutons un(e) Responsable Gestion Locative H/F pour intégrer un bailleur social situé à Nogent Sur Marne 94. Vous rejoindrez une structure bien implantée, organisée, qui valorise l'autonomie, la réactivité et la qualité de service. La rémunération est comprise entre 50000 et 60000 euros brut annuel hors primes.

Manager, fédérer, performer

Piloter une équipe de gestionnaires locatives d'une dizaine de personnes et en faire un collectif engagé

Fixer le cap, suivre les résultats, faire progresser chacun

Structurer les méthodes de travail et favoriser la polyvalence

Animer les réunions d'équipe et assurer une bonne circulation de l'information

Conduire les entretiens individuels et accompagner le développement des compétences

Recruter, accompagner, challenger

Gestion du parcours locataire (entrées & sorties)

Participer aux commissions d'attribution de logements

Garantir la conformité et les délais de signature des baux

Superviser le traitement des congés et la remise en location des logements

Veiller au traitement des soldes de tout compte dans les délais

Piloter la vacance locative en lien avec les services internes (service attribution, contentieux et les responsables de territoire).

Analyser et suivre les indicateurs clés (taux de vacance, délais de relocation)

Suivi des locataires en place

Veiller à la mise à jour des dossiers locataires

Contrôler les opérations diverses (OD) avant quittancement

Superviser et répondre aux différentes enquêtes administratives (Impôts, communes ).

Pré-contentieux & gestion des impayés

Suivre mensuellement les impayés et piloter les actions de recouvrement

Superviser les relances amiables des primo-débiteurs et s'assurer mensuellement du respect des plans d'apurement, suivi des plans de surendettement, des garanties aux impayés de loyers.

Analyser les indicateurs de performance (taux d'impayés)

Charges locatives et budget

Élaborer les budgets de charges en collaboration avec le contrôle de gestion

Superviser et valider les régularisations de charges

Assurer la relation avec les locataires et leurs représentants sur ces sujets Master en droit, immobilier ou gestion

Expérience à minima de 5 ans en gestion locative dans le logement social avec du management