Responsable de la Gestion Locative H/F

Identifiant (email, de type )

Domaine d'activités et famille de métier

Domaine d'activités et famille de métier

Gestion locative - Directeur / Responsable de la gestion locative F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Responsable de la Gestion Locative H/F

Nature du contrat

Temps de travail

Description de l'entreprise

IDF Habitat, coopérative Hlm engagée pour un habitatabordable, durable et pourtous.

Droit fondamental, nous voulons rendre le logement accessible à tous et partout. C’est notre raison d’être, notre engagement et notre combat depuis plus de 70 ans. Nous œuvrons ainsi au quotidien pour répondre aux défis sociétaux, sociaux et environnementaux actuels et à venir.

Acteur majeur et dynamique de l’habitat social, IDF Habitat gère près de 12700 logements sociaux, principalement dans le Val de Marne (94) et les Hauts de Seine Sud (92), et construit en moyenne 110 à 150 logements par an.

Coopérative à taille humaine, nous recrutons DES TALENTS dans une grande diversité de métier: gestion locative, maîtrise d’ouvrage, gestion de proximité, fonctions supports…

Nous rejoindre, c’ests’engager au service de l’intérêt général, donner du sens à votre métier et votre carrière en partageant et en défendant nos valeurs humanistestelles que la solidarité, la proximité, la responsabilité, la coopération et la qualité de service.

Rejoignez l’ensemble de nos collaborateurs(trices) qui font vivre chaque jour nos valeurs et portent nos ambitions.

Rejoignez une équipe engagée au service de la performance et de la sécurité de notre patrimoine immobilier !

Description de la mission

Donnez du sens à votre leadership !

Vous êtes un(e) manager engagé(e), orienté(e) résultats et passionné(e) par la gestion locative ? Rejoignez-nous pour piloter une activité stratégique au cœur de la satisfaction locataire et de la performance économique.

Rattaché à Virginie, responsable clientèle et en véritable pilote de votre activité, vous êtes garant(e) de la performance du service en matière de vacance commerciale, du précontentieux de la qualité de gestion des logements et de la satisfaction des locataires, de leur entrée à leur sortie.

Piloter une équipe de gestionnaires locatives d'une dizaine de personnes et en faire un collectif engagéFixer le cap, suivre les résultats, faire progresser chacunStructurer les méthodes de travail et favoriser la polyvalenceAnimer les réunions d’équipe et assurer une bonne circulation de l’informationConduire les entretiens individuels et accompagner le développement des compétencesRecruter, accompagner, challenger

Gestion du parcours locataire (entrées & sorties)

Participer aux commissions d’attribution de logementsGarantir la conformité et les délais de signature des bauxSuperviser le traitement des congés et la remise en location des logementsVeiller au traitement des soldes de tout compte dans les délaisPiloter la vacance locative en lien avec les services internes (service attribution, contentieux et les responsables de territoire).Analyser et suivre les indicateurs clés (taux de vacance, délais de relocation)

Suivi des locataires en place

Veiller à la mise à jour des dossiers locatairesContrôler les opérations diverses (OD) avant quittancementSuperviser et répondre aux différentes enquêtes administratives (Impôts, communes…)

Pré-contentieux & gestion des impayés

Suivre mensuellement les impayés et piloter les actions de recouvrementSuperviser les relances amiables des primo-débiteurs et s’assurer mensuellement du respect des plans d’apurement, suivi des plans de surendettement, des garanties aux impayés de loyers.Analyser les indicateurs de performance (taux d’impayés)

Charges locatives & budget

Élaborer les budgets de charges en collaboration avec le contrôle de gestionSuperviser et valider les régularisations de chargesAssurer la relation avec les locataires et leurs représentants sur ces sujets

Animer la concertation avec les associations de locatairesParticiper aux instances locales et représenter la structureRépondre aux sollicitations des partenaires institutionnelsGérer les procédures liées à la vente de logements

Master en droit, immobilier ou gestionExpérience à minima de 5 ans en gestion locative dans le logement social avec du managementMaîtrise indispensable des bases juridiques, fiscales et des procédures réglementaires de la gestion locative (procédure d'attribution, aspects juridiques liés aux baux et à la copropriété…)Leadership affirmé et capacité à fédérerSens du résultat, rigueur et engagementAisance rédactionnelle et relationnelleCapacité d'écoute et d’analyse pour résoudre des problèmes avec pragmatismeMaîtrise des outils informatiques (Pack Office, idéalement connaissance d’ULIS NG /IKOS de SOPRA)

IDF Habitat valorise la diversité, favorise le développement de chacun et garantit l'égalité des chances pour tous les candidats.

Pourquoi nous rejoindre ?

Un poste stratégique avec un fort impact opérationnelUn environnement stimulant et en évolutionDes missions variées alliant management, pilotage et relationnelUne équipe engagée à accompagner au quotidien

Mais encore...

• Un processus de recrutement simple et court :Etude de votre candidature - 1 entretien téléphonique - 1 ou 2 entretiens en présentiel
• Un parcours d'intégration adapté et personnalisé
• Un accompagnement et des formations pour la montée en compétence

Nous vous offrons une politique salariale attractive :

Une mutuelle prise en charge à 100%43 jours de congésUne rémunération annuelle sur 13 moisDes compléments à la rémunération : augmentation collective, individuelle, prime (prime d'assiduité…)Un accord d'intéressement avec un plan d'Epargne Entreprise et abondementUn carte ticket restaurant de 10€ prise en charge à 60% le mois suivant votre arrivéeMais aussi…

Les avantages du CSE (chèques vacances, cadeaux…)Trouver un juste équilibre entre vie professionnelle et personnelle : droit à la déconnexion, charte des relations professionnelles, journée enfant malade…Prendre part au modèle et à l'évolution de notre coopérative en devenant coopérateur

IDF Habitat valorise la diversité, favorise le développement de chacun et garantit l'égalité des chances pour tous les candidats.

Localisation du poste

France, Ile-de-France, Val de Marne (94)