Responsable développement immobilier F/H

Responsable développement Foncier F/H

Façonnez l'Avenir de l'Immobilier en Lorraine avec Eiffage !

Chez Eiffage Immobilier, nous ne nous contentons pas de construire, nous façonnons le paysage urbain de demain. Vous avez la vision, le flair et l'audace pour transformer un terrain en un projet immobilier d'envergure ? Rejoignez notre équipe passionnée en Lorraine et devenez acteur de nos futures réalisations, depuis l'opportunité foncière jusqu'à la signature de la promesse de vente.

Votre mission : Créer, Développer, Négocier.

Sous la responsabilité de notre Directeur Développement Immobilier, vous serez au cœur de notre stratégie de développement, avec une autonomie et des responsabilités clés :

• Vous définissez la stratégie foncière la plus pertinente en Lorraine, anticipez les évolutions du PLU et assurez une veille réglementaire et politique constante. Votre expertise du marché et du territoire sera cruciale pour identifier les meilleurs produits et opportunités.
• Vous prospectez activement et identifiez des opportunités foncières uniques. Pour cela, vous développez et animez un réseau solide et diversifié : collectivités, industriels, investisseurs, apporteurs d'affaires (agents immobiliers, notaires, architectes), et grands propriétaires fonciers. Vous répondez également aux appels d'offres de charges foncières et de projets.
• Vous évaluez avec précision la faisabilité technique, juridique et financière de chaque projet. Cela inclut la validation du potentiel constructible, l'optimisation des études capacitaires avec les architectes, l'analyse du marché et de la concurrence, et l'établissement des bilans prévisionnels. En relation directe avec la Direction des Programmes, vous préparez des dossiers solides pour les comités.
• Vous menez les négociations de prix et de conditions, et assurez la signature des promesses de vente en lien avec notre service juridique. Une fois le dossier maîtrisé, vous le transférez à la Direction des Programmes, tout en assurant un suivi commercial jusqu'à l'obtention des autorisations administratives.