Gestionnaire immobilier Junior (H/F)

Vos missions :

• Préparer et réaliser les états des lieux d'entrée et de sortie
• Organiser les visites de biens vacants (bureaux, commerces, logements) et participer à la réduction de la vacance locative
• Constituer et vérifier les dossiers de candidature des locataires (analyse de solvabilité)
• Préparer les projets de baux et d'avenants sous la supervision de la gestionnaire principale
• Suivre le cycle de vie des baux : renouvellements, révisions de loyers, congés

• Émettre les appels de loyers, charges et taxes
• Suivre les encaissements et effectuer les relances en cas d'impayés
• Préparer les régularisations de charges et les révisions de loyers (ICC, ILAT, ILC, IRL)
• Contribuer au reporting périodique destiné aux propriétaires

• Coordonner les interventions de maintenance et d'entretien courant avec les prestataires
• Suivre les diagnostics réglementaires et les échéances (sécurité incendie, accessibilité, DPE.)
• Assister dans la gestion des sinistres et le lien avec les assurances

• Se former progressivement au droit des baux commerciaux, professionnels et d'habitation
• Participer à la veille réglementaire (décret tertiaire, loi Pinel, loi ALUR.)

Formation

Bac+2 à Bac+3 : BTS Professions Immobilières, Licence Droit immobilier, ou formation équivalente (ESPI, ICH, IMSI.).

Expérience

Débutant-e accepté-e : une première expérience (stage ou alternance) en gestion locative ou en immobilier d'entreprise est un plus, mais votre motivation et votre rigueur comptent avant tout.

• Curiosité pour la gestion immobilière et l'immobilier d'entreprise, et l'envie d'apprendre
• Rigueur, sens de l'organisation et fiabilité
• Aisance relationnelle : vous serez en contact avec des dirigeants, des particuliers et des prestataires
• Bonnes qualités rédactionnelles
• Maîtrise des outils bureautiques (la connaissance d'un logiciel de gestion immobilière est un plus)
• Permis B indispensable (déplacements fréquents sur la métropole de Tours)