Gestionnaire Financier Immobilier F/H

Contexte du recrutement et définition de poste

La Direction Centrale de l’Immobilier est le référent de la ville en matière immobilière. Elle pilote et anime, en lien avec les autres directions l’élaboration du schéma directeur immobilier en vue de construire une stratégie patrimoniale globale. Elle affirme le rôle de propriétaire de la Ville de Lyon, pilote l’élaboration de la stratégie immobilière et foncière sur l’ensemble du patrimoine communal (2M m² bâtis et 5M m² non bâtis) et contribue à la mettre en œuvre. Elle conduit les études nécessaires à la mise en œuvre de la stratégie patrimoniale et propose des actions en matière d’affectation des locaux, définit les cadres de gestion des biens immobiliers communaux et prépare les arbitrages immobiliers.

Le service ressources de la DCI est en charge du soutien global (administration, finances, commande publique, conseil juridique, ressources humaines, pilotage, numérique) de la direction en lien avec les échelons intermédiaire ou centraux de la ville.

Placé sous la responsabilité du Responsable du Pôle Finances-marchés, vous avez pour principales missions la gestion active de la fiscalité immobilière (mandatement, dégrèvements) et le suivi de la planification pluriannuelle des investissements de la DCI. Vos missions portent sur les domaines suivants :

En matière de fiscalité

• Vous assurez le suivi : impôts fonciers, taxes sur les logements vacants, taxes d’habitation et GMBI.
• Vous réalisez l’élaboration de tableaux de bord financiers et effectuez les demandes de dégrèvement.
• Vous assurez les déclarations de changement de destination des biens immobiliers.
• Vous identifiez les différents acteurs et leurs rôles en matière fiscale.
• Vous assurez une veille juridique et réglementaire : collecte des nouveaux textes et proposer leur application.

En matière de planification pluriannuelle des investissements

• Vous assurez la gestion et programmation des revues de projets.
• Vous suivez, pour la direction, les formalités de validations à opérer auprès du comité d’engagement en lien avec les services internes DCI.
• Vous assurez l'inscription des informations financières et imputations comptables dans les délibérations : conseil et assistance aux services de la DCI.
• Vous suivez les opérations et enveloppes d’investissement (autorisation de programme et crédits de paiement) affectés à la direction en lien avec la Direction des Finances.
• Vous assurez le suivi des délibérations présentées en conseil municipal.

En matière de processus budgétaire

• Vous participez au pilotage budgétaire de la direction.
• Vous analysez le budget de l’année et participez aux étapes budgétaires (préparation, suivi du budget, atterrissage en fin d’année…)

Pour la suppléance comptable

• Les dépenses (traitement des locations à charges, charges de copropriétés)
• Les recettes (traitement des loyers des locataires de la Ville de Lyon)
• Établissement des projets de bons de commande sur le logiciel comptable et transmission des pièces au pôle comptable

Profil recherché

• Vous maîtrisez les outils bureautiques.
• Vous disposez de connaissances des techniques et règles de la comptabilité publique (M57).
• Des connaissances des outils informatiques appliqués à la gestion financière (ASTRE, GIMA, …) seraient appréciées.
• Vous savez communiquer quotidiennement au sein de l’équipe du pôle finances-marchés.
• Vous êtes force de propositions et prenez des initiatives pour améliorer les process : recherche documentaire, techniques de recueil et de traitement de l’information.
• Vous disposez d'un excellent relationnel et savez travailler en équipe.
• Vous faites preuve d'une grande rigueur et d'un sens de l'organisation.
• Vous êtes polyvalent et faites preuve d'adaptabilité.

Information(s) complémentaire(s)

Vos Conditions De Travail

• Bureau situé dans le quartier de l'opéra (Lyon 1er).
• Possibilité de recrutement comme contractuel L.332-8-2° pour un premier contrat d’une durée de 3 ans avec possibilité d’un CDI à l’issue de 6 ans de contrat.
• Rythme de travail de 38h45 sur 5 jours (7 h 45/jour) avec 22 jours de RTT et 25 jours de congés payés.
• Rémunération à partir de 2354,56 € brut mensuels selon l'expérience + primes.

Les Avantages à Nous Rejoindre

• Participation transports en commun ou Velo’v à hauteur de 75 %.
• Carte ticket restaurant : possibilité jusqu’à 153 € par mois dont 60 % pris en charge par la ville.
• Forfait « mobilités durables » : jusqu’à 300 € par an en cas de déplacement en covoiturage ou vélo personnel.
• 10 semaines de congé 2ème parent contre 4 semaines dans le cadre légal.
• Un accompagnement à la recherche de logement.
• Un accès gratuit aux musées de la ville.
• Comité d’œuvres sociales : sport, culture, loisirs, voyages… des avantages pour toute la famille !