Gestionnaire Copropriétés Tertiaires H/F

Crédit Agricole Immobilier est leader du Property Management Institutionnel en France, avec l’offre la plus complète pour accompagner les clients institutionnels sur toutes les catégories d’actifs: résidentiels, tertiaires et commerciaux.

Au sein de la Direction Property Management Ile-de-France, en tant que GestionnaireCopropriétés TertiairesH/F vous aurez pour activité principale d'assurer la gestionjuridique, administrative, financière, technique et relationnelle de copropriétés tertiaires.

Poste en CDI basé à Asnières-sur-Seine (92).

Vos principales missions seront les suivantes :

Gestion juridique et administrative

• Assurer le respect de la réglementation applicable aux copropriétés (loi de 1965, décret de 1967, évolutions législatives).
• Préparer, convoquer, animer et rédiger les procès-verbaux des Assemblées Générales.
• Mettre en œuvre et suivre l’exécution des décisions d’AG.
• Gérer les relations avec les conseils syndicaux et copropriétaires institutionnels.
• Piloter les dossiers contentieux et précontentieux en lien avec les conseils juridiques.
• Tenir à jour les documents obligatoires (RCP, EDD, carnet d’entretien, DTG, DPE, PPPT).

Gestion financière

• Élaborer et proposer les budgets prévisionnels.
• Suivre les charges, analyser les écarts et proposer des optimisations.
• Contrôler la comptabilité des copropriétés en lien avec les équipes comptables.
• Assurer le suivi de la trésorerie, des appels de fonds et des impayés.
• Préparer les arrêtés de comptes et les présenter en AG.

Gestion technique et patrimoniale

• Superviser l’entretien et l’exploitation des immeubles tertiaires (CVC, SSI, ascenseurs, GTB, parkings, clos et couvert, etc…).
• Piloter les contrats de maintenance et de prestations de services.
• Gérer les sinistres, garanties et assurances.
• Conduire les travaux courants et exceptionnels (ravalement, réhabilitation, mise en conformité).
• Participer à la stratégie de valorisation et de pérennisation des actifs.

Relation clients et conseil

• Être l’interlocuteur privilégié des copropriétaires et utilisateurs.
• Apporter un conseil expert sur les aspects techniques, financiers et réglementaires.
• Anticiper les besoins et proposer des plans d’actions à moyen et long terme.
• Gérer les situations sensibles ou complexes avec diplomatie et leadership.
• Accompagner et faire monter en compétence des gestionnaires plus juniors.
• Être force de proposition dans l’amélioration des process et outils.
• Contribuer à des projets transverses (digitalisation, qualité de service, RSE).
• Représenter l’entreprise auprès de clients stratégiques.