Gestionnaire Charges Locatives HLM H/F

Présent dans 15 communes de la Métropole du Grand Nancy, l'OMh construit, gère et entretient un patrimoine de logements locatifs sociaux individuels et collectifs.

Le poste

Et si vous vous lanciez dans l'aventure logement social ? et plus principalement à l'OMh du Grand Nancy ?

Nous sommes un Office Public de l'Habitat implanté dans la communauté urbaine du Grand Nancy, nous comptons plus de 6500 logements et 110 collaborateurs.

Nous avons une place en CDD à pourvoir, nous recherchons notre futur(e) Chargé(e) de Gestion Locative.

Notre vocation : Service d'intérêt général et outil efficace de la mixité sociale, nous permettons au plus grand nombre d'accéder à un logement !

Nos valeurs : Développer l'habitat, Renouveler l'urbain, Valoriser l'humain, Œuvrer pour l'environnement ! Vous avez le goût du challenge ?

Nos principes : Viser l'efficience, Diversifier notre patrimoine, Développer notre qualité de service en s'engageant au quotidien pour nos locataires.

Description du poste : CDD à 39h00 avec RTT sur Nancy.

Vos missions principales :

• Facturation des loyers et charges, contrôle de la fiabilité du quittancement locataires, locaux commerciaux, bureaux, antennes, panneau d'affichage, locaux associatif, rectification des anomalies, contrôle des cohérences.
• Création du patrimoine et des groupes de prix loyers/charges (nouveaux programmes), radiation (vente, démolition, etc?), actualisation des données dans la base Patrimoine.
• Enregistrer les contrats des baux commerciaux et autres dans l'outil de gestion.
• Traitement des préavis (saisie, mise à jour, annulation).
• Traitement des dossiers suite à remise des clés (préavis non respecté ou non, contrôle et modification des surfaces, mise à jour de la base de données).
• Rédaction des avenants aux baux de location (mariage, décès, co-location, décohabitation, etc?) et mise à jour dans la base locative.
• Établissement des attestations de loyer CAF (locataires présents).
• Contrôle mensuel des bandes CAF/MSA, indus et rappel APL et AL, rédaction des certificats administratifs, courriers CAF, gestion de la RLS.
• Edition et dématérialisation des avis d'échéances.
• Gestion des listes d'attentes des garages et parkings sur les différents secteurs, signature et enregistrement des contrats.
• Gestion et contrôle des prélèvements automatiques.
• Établissement des soldes de tout compte suite au départ du locataire.
• Diverses tâches administratives (appels téléphoniques, courriers, mails).

Le profil :

BAC+2 types BTS Professions Immobilières ou d'une formation comptable.

Autonomie et sens de l'organisation.

Esprit d'initiative, confidentialité.

Qualité: Dr