Conseiller immobilier indépendant (vente et achat-revente) (H/F)

Conseiller immobilier indépendant (vente et achat-revente) (H/F)

homeloop (Nilla & Ben), startup digitale de marchand de biens depuis 2016 recrute plusieurs conseillers immobiliers passionnés pour rejeter les codes de l'immobilier avec nous.

Missions principales

• Identifier les biens anciens à vendre dans votre secteur.
• Contacter, rencontrer les vendeurs et organiser les visites des biens.
• Comprendre les besoins réels des propriétaires-vendeurs.
• Estimer le bien avec l'aide de notre équipe commerciale et technique (environnement, caractéristiques du bien).
• Réaliser les visites d'expertise.
• Proposer l'accompagnement à la vente (simple ou exclusif) ou l'achat immédiat, dans le but de revendre.
• Analyser la documentation juridique relative au bien (PV d'AG, diagnostics, etc.).
• Négocier les principales conditions de la transaction avec les propriétaires-vendeurs (prix, délais, conditions particulières).
• Calibrer l'offre d'achat.
• Coordonner les shootings photos, superviser la rédaction des annonces et garantir la visibilité du bien sur les différents portails immobiliers.
• Réaliser les visites avec les acquéreurs potentiels.
• Valider la solvabilité des acquéreurs potentiels.
• Reportings réguliers aux propriétaires-vendeurs.
• Coordonner la signature des actes (offre d'achat, compromis de vente, acte authentique) avec l'aide de Chloé, notre clerqué notaire en interne.

Profil souhaité

Passionné·e de l'immobilier, prêt·e à relever les défis et à contribuer à simplifier les transactions immobilières.

Expérience

• Débutant accepté.

Compétences

• Connaissance des caractéristiques des biens immobiliers.
• Capacité à prospecter de nouveaux clients et de nouveaux marchés.
• Compétence en prospection de biens immobiliers et terrains.
• Présenter les modalités d'acquisition ou de location d'un bien.
• Techniques de négociation immobilière.

Informations complémentaires

• Statut : Indépendant / freelance.
• Type de contrat : Profession libérale.
• Emploi : non salarié, salaire : commissions.
• Rémunération : 70 % de commissions à la signature des affaires, 30 % à la signature d'un lead, 10 % de la marge (revente-achat) en cas d'achat-revente.
• Déplacements fréquents, zone départementale.
• Qualité : Employé non qualifié.
• Secteur d'activité : Activités des marchands de biens immobiliers.

Pourquoi nous rejoindre

• Autonomie : travaillez où vous voulez, développez un secteur que vous connaissez.
• Liberté : gérez vos horaires, pas de présentiel obligatoire, pas de réunion hebdomadaire, pas de créneau de pige.
• Rémunération attractive : avec 1 à 2 ventes/mois, nos conseillers génèrent entre 100 000 et 200 000 € de chiffre d'affaires annuel.
• Accompagnement : coaching, notaire interne, assistant commercial, direction présente sur le terrain, rencontres d'équipe régulières.
• Lead partage : vous n'êtes pas seul·e à prospecter, 5 à 10 leads par semaine par conseiller·ère.
• Outils : CRM, outil d'estimation pointu, messagerie interne.
• Formations : formation complète les 3 premiers jours puis e‑learning tout au long de l'année.
• Épanouissement : événements annuels en France ou à l'étranger, esprit d'équipe, relations humaines et professionnelles.
• RSE : soutien social, homeloop et le groupe Benedic soutiennent le service pédiatrie des hôpitaux privés de Metz et l'association Rose And Roll pour la prévention du cancer du sein.

Mission en une phrase

Simplifier la vie immobilière de nos clients, pour qu'acheter ou vendre un bien soit une transaction sereine et rapide.

Redevance mensuelle

Accès à un welcome pack (cartes de visites, panneaux, flyers, book personnalisé), aux contacts vendeurs (leads) dans votre secteur, aux outils à la pointe, aux formations annuelles, aux publications d'annonces sur plateformes nationales et étrangères, sans frais supplémentaires.