Conseiller·e Commerciale Locatif Lli H/F

Le poste est basé à Compiègne pour un CDD de 16 mois.

Contexte et diversité

A compétences égales, une attention particulière sera apportée aux personnes en situation de handicap.

Responsabilités

• Assurer une démarche commerciale (prospection, communication…) pour valoriser les biens à louer. Établir une stratégie de communication pour rendre les biens visibles et attractifs : flyers, mailings, annonces, web…
• Assurer la commercialisation des logements et atteindre les objectifs de Clésence en termes de vacance du patrimoine.
• Suivre la disponibilité des logements à louer (mise à jour de l'état de l'offre) et des mises en location de programmes neufs.
• Accompagner et conseiller les prospects dans la réalisation de leurs projets de logement en adaptant l'offre commerciale aux besoins exprimés.
• Informer les personnes candidates sur les procédures d'attribution et la recevabilité de leur candidature.
• Constituer, vérifier et instruire les dossiers de candidatures jusqu’à l’attribution dans le respect de la règlementation en vigueur (vérification et calcul AL, taux d’effort et reste à vivre).
• Présenter les dossiers de candidature en commission et informer les candidats de la décision de la commission.
• Organiser les visites des logements et s’assurer de l’entrée dans les lieux avec pour objectif notamment de réduire les temps de vacance commerciale.
• Organiser la signature des contrats de location.
• Proposer des parcours résidentiels pour fidéliser la clientèle (transition des ménages vers l’accession sociale par ex.).
• Assurer le suivi et la mise en œuvre des partenariats externes (transmission des éléments permettant le bon fonctionnement des partenariats en matière de visite de logement, de désignation des candidats, etc.).
• Une bonne connaissance de la réglementation et des procédures en matière d’attribution des LLI.
• Des déplacements ponctuels sur sites.
• Des relations régulières avec nos partenaires externes et avec les différents services de Clésence pour s’assurer du bon quittancement de chaque dossier, notamment avec le service gestion locative et les agences.
• Des disponibilités sur des opérations ponctuelles en événementiel de type « Portes Ouvertes » ou « Salon de l’Immobilier ».
• Une aisance sur les outils digitaux et de type CRM.

Cette liste d’activités n’est pas exhaustive.

Compétences requises

• Formation Bac +2/ Bac +3 en immobilier, de préférence avec une première expérience commerciale au sein d’une société HLM ou d’une agence immobilière.
• Excellent relationnel client et aptitude à convaincre.
• Créativité et disponibilité.
• Capacité de prise d’initiatives pour atteindre les objectifs de réduction de la vacance, dans le respect des cadres réglementaires et de ceux fixés par la Direction Commerciale.
• Maîtrise des outils informatiques, gestion rigoureuse des dossiers, et capacité de reporting d’activité à sa hiérarchie.
• Esprit d’équipe et polyvalence des tâches.

Le périmètre d’intervention concerne l’ensemble des Territoires de Clésence.