Un(e) Gestionnaire d’Actifs Immobiliers - Property Manager (H/F)

Un(e) Gestionnaire d’Actifs Immobiliers - Property Manager (H/F)

Acteur mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, Cushman & Wakefield (NYSE: CWK) conseille investisseurs, propriétaires et entreprises utilisatrices dans toute leur chaîne de valeur immobilière, de la réflexion stratégique jusqu’à l’aménagement des locaux. Le groupe accompagne ses clients utilisateurs et investisseurs internationaux, dans la valorisation de leurs actifs immobiliers en combinant perspective mondiale et expertise locale à forte valeur ajoutée, à une plateforme complète de solutions immobilières. Fort de 52 000 collaborateurs, 400 implantations et 60 pays dans le monde, Cushman & Wakefield a réalisé un chiffre d’affaires de 9,5 milliards de dollars en 2023, par ses principales lignes de métiers : Agence et conseil à la transaction, Capital Markets, Valuation & Advisory, Asset Services, Facilities Management, Project management et Design+Build… Pour en savoir plus, rendez-vous sur

Objectifs

Votre mission est d’assurer la gestion optimale d’actifs tertiaires de Bureaux pour le compte de nos mandants dans le respect de la législation et des règles de bonnes pratiques professionnelles.

Missions

• Veiller au taux d’occupation du parc immobilier géré,
• Analyser et veiller à la bonne application des clauses des baux,
• Veiller à l’encaissement des loyers et des charges,
• Gérer les procédures contentieuses et précontentieuses,
• Élaborer les budgets annuels et produire les suivis budgétaires périodiques,
• Produire le reporting trimestriel pour chaque client en coordination avec les autres pôles du département,
• Animer et/ou participer aux réunions périodiques avec les clients,
• Participer à l’élaboration des redditions des charges de fonctionnement et en être le garant vis-à-vis du mandant,
• Mettre en œuvre la politique de valorisation du patrimoine définie par le propriétaire ou son asset manager (travaux d’amélioration, maîtrise des charges, renégociation des baux à échéance),
• Suivre la gestion technique et les travaux d’entretien et de rénovation en relation avec le responsable technique de l’actif,
• Déclarer et gérer les sinistres multirisques immeubles et dommages-ouvrages,
• Mettre en place les outils pertinents de gestion locative et de reporting,
• Participer à l’élaboration des data-rooms des immeubles,
• Entretenir un relationnel de qualité avec les clients locataires et bailleurs,
• Assurer la coordination des relations avec l’ensemble des interlocuteurs extérieurs (Asset Managers, Propriétaires, Locataires, Syndics éventuels),
• Gestion des groupements RIE le cas échéant.

Le/La candidat(e) retenu(e) aura une vision globale sur le patrimoine dont il/elle aura la charge, animant et mobilisant des compétences internes transversales (commercialisation, comptabilité, technique, direction de sites, etc.). Il/elle pourra en outre participer au développement de l’activité.

Profil

De formation supérieure juridique et/ou immobilière (DESUP immobilier d’entreprise, ICH, IMSI, ESPI…).

Expérience de trois à cinq ans dans une fonction similaire dans un cabinet de conseil.

Rigueur, sens de l’organisation et du service, implication et esprit d’équipe vous permettront de vous intégrer facilement à notre environnement. Un niveau d’anglais opérationnel est exigé.

Précisions

Type de contrat : CDI

Date d’arrivée souhaitée : dès que possible

Rémunération : selon profil

Localisation : Neuilly sur Seine

Rejoindre Cushman & Wakefield, C’est

• Intégrer une entreprise avec une forte culture en faveur de la Diversité, de l’Équité et de l’Inclusion ;
• Accéder à des sources de développement grâce à la synergie d’un groupe international (formations, Employee Resource Groups, …) ;
• Intégrer des équipes innovantes et passionnées, où chaque idée est valorisée et où l'innovation est le moteur de notre succès.

C’est Aussi

• 12 jours de RTT par an
• Une carte restaurant de 9,50 euros par jour travaillé
• La possibilité de faire jusqu’à 2 jours de télétravail par semaine pour les activités éligibles
• Des locaux chaleureux et pensés par nos équipes Design + Build
• L’accès à un CSE attractif (places de cinéma, chèques vacances, nombreux partenaires commerciaux avec tarifs préférentiels, etc…)
• Un accord sur la Qualité de Vie au Travail portant sur le handicap & les aidants, les seniors et la parentalité
• …

INCO

Cushman & Wakefield place la diversité au cœur de ses préoccupations et s’engage notamment sur l’égalité professionnelle, l’emploi des seniors et des travailleurs en situation de handicap.