TECHNICIEN EN PROXIMITE H/F

Sous la responsabilité hiérarchique du Directeur de proximité ou de son adjoint, le technicien en proximité contribue à la qualité de service et à la satisfaction des locataires en apportant un appui technique sur le périmètre de sa Direction de Proximité. Il contribue notamment au développement des compétences techniques des gardiens et responsables de secteur et intervient dans le processus d'intervention rapide auprès des locataires.

Dans ce cadre, il (elle) assure les missions suivantes : Conseil et appui technique auprès des collaborateurs de la DPAider au diagnostic des dysfonctionnements techniques

Assister les RS et les gardiens dans la rédaction d'ordres de service

Vérifier la bonne exécution de travaux si nécessaire

Réaliser des ordres de services dans le cadre des missions confiéestre en appui pour des travaux d'entretien courant ou relevant du propriétaire concernant des biens spécifiques (commerces, résidences autonomie, établissements gérés par des tiers) ou des demandes d'adaptation pour des locataires PMRPréparation des interventions/travaux

Participer à l'identification des besoins techniques et à leur programmation en concertation avec le Directeur de Proximité et/ou son adjoint(e

Recenser et coordonner les besoins de travaux sur son périmètre (Gros entretien, travaux d'investissement) tout en tenant compte de la sinistralité du patrimoine, et consolider si besoin les priorités d'interventions

Participer à la préparation du plan pluriannuel d'entretien en lien avec le pôle cadre de vie

Suivi des interventions/travaux

Suivre la Garantie de Parfait Achèvement dans le cadre des VEFA, en lien avec le pôle développement de l'offre

Garantir la sécurité et le fonctionnement des équipements (ascenseurs, chaudières individuelles, chauffe-bain, interphonie, sécurité incendie, etc.) en organisant et en suivant les prestataires de maintenance préventive et mettre à jour les tableaux de bord de suivi du fonctionnement de ces équipements

Etablir les OS des prestations curatives à la suite des visites préventives

Mettre en place et garantir le suivi de son activité par des indicateurs et assurer le reporting auprès de la Direction de l'Exploitation

Gestion des intervenants extérieurs

Assurer l'organisation des réunions périodiques avec les exploitants (suivi de plannings de visites, contrôle de la prise en compte des préconisations, etc

Appuyer ses responsables hiérarchiques dans le cadre d'un problème d'exécution de marché et appliquer les pénalités, en fonction de la situation, sur son périmètre d'activité

Santé et sécurité au travail

Missions : Respecter les règles de sécurité prescrites dans les documents contractuels / Faire respecter les consignes de sécurités aux Entreprises Extérieures / Auditer les Entreprises Extérieures