Responsable Urbanisme Aménagement

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La commune de VIRY recrute un(e)

Située en Haute‑Savoie et limitrophe avec le canton de Genève, Viry est une commune dynamique de 6000 habitants qui recrute un(e) Responsable Urbanisme Aménagement.

Répartie en 12 hameaux, la commune bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel entre lacs et montagnes à proximité de Genève et d’Annecy.

Votre poste

Sous l’autorité de la directrice du pôle «Services techniques – Aménagement» vous conduirez les projets en matière de planification urbaine, d’urbanisme réglementaire et de foncier. Vous veillerez à la cohérence des projets avec la politique de la collectivité tout en organisant et coordonnant l’action des différents partenaires. Vous suivrez la révision du PLU actuellement en cours (phase PADD).

• Management et encadrement du service (1 agent)
• Organisation de l’instruction des autorisations d’urbanisme
  • Suivre l’actualité juridique
  • Fixer les principes et modalités d’accueil et de conseil des pétitionnaires
  • Préparer et animer la commission d’urbanisme
  • Informer les élus et recueillir leurs avis
• Instruction des dossiers d’urbanisme
  • Accueillir et renseigner les usagers et les pétitionnaires
  • Lire et analyser différents types de plans et documents d’urbanisme
  • Appréhender un projet sur le terrain
  • Identifier et lancer les consultations, recueillir les avis des services compétents
  • Vérifier la conformité des projets au regard des documents d’urbanisme et de la réglementation en vigueur
  • Délivrer les autorisation et certificats d’urbanisme
  • Rédiger les actes de procédures et de décisions administratives
• Gestion et suivi administratif des décisions
  • Suivre la fiscalité et les participations d’urbanisme en fonction des autorisations délivrées
  • Notifier les décisions aux autorités extérieures compétentes et procéder à la publicité des décisions
  • Réaliser le suivi statistique des dossiers d’urbanisme
  • Assister le service juridique dans la gestion des contentieux d’urbanisme
  • Gérer les réunions de la Commission Communale des Impôts Directs (CCID)
• Contrôle de la régularité et de l’achèvement des constructions et des aménagements réalisés
  • Vérifier la conformité des constructions et aménagements dans les délais impartis
  • Organiser les constats d’infractions avec le service de police municipale et engager les procédures associées
  • Préparer des arrêtés interruptifs de travaux
  • Suivre l’exécution des décisions de justice
• Pilotage de la planification urbaine et spatiale
  • Organiser et superviser la conception des documents d’urbanisme y compris les phases de concertation
  • Coordonner les diagnostics et études préalables à l’élaboration des documents d’urbanisme en mobilisant les ressources et l’ingénierie correspondantes
  • Engager et piloter les procédures d’élaboration, de révision et de modification des documents d’urbanisme
  • Solliciter les demandes d’avis au titre de l’élaboration ou de la révision des documents d’urbanisme
  • Identifier, consulter, informer et mobiliser les services de la collectivité, les partenaires locaux et institutionnels
  • Veiller à l’articulation et contrôler la cohérence entre des documents de planification d’échelles et d’objets différents
  • Superviser la conception et la mise en œuvre d’indicateurs de suivi et d’évaluation des documents de planification
  • Exploiter les résultats des évaluations dans la définition des stratégies d’aménagement urbain
  • Accompagner l’élaboration d’une stratégie foncière à l’échelle du territoire
  • Participer à l’élaboration des autres documents de planification : schéma de cohérence territoriale (SCOT), programme local de l’habitat (PLH), plan climat air énergie territorial (PCAET), plan des mobilités (PDM)
• Gestion du patrimoine foncier communal
  • Piloter les procédures d’acquisition et de cession (DIA, estimations domaniales, actes notariés) ainsi que les actions liées aux bornages et alignements
  • Conduire les négociations amiables (acquisitions, échanges, servitudes) et assurer l’interface avec les propriétaires, les institutions (État, notaires, services fiscaux), les locataires et les usagers
  • Rédiger les délibérations et notes aux élus pour les décisions foncières
  • Gérer les baux ruraux et les conventions d’occupation (renouvellements, révisions de loyers, résiliations)
  • Elaborer, mettre à jour des tableaux de suivi du parc foncier communal (inventaire, état, localisation, typologie)
  • Piloter les mises à jour des bases cadastrales
• Profil recherché
• Formation supérieure en urbanisme et aménagement
• Expérience en matière d’instruction du droit des sols,
• Connaissance des documents d’urbanisme réglementaire (PLU) et des procédures d’évolution (révision, modification),
• Connaissance du code de l’urbanisme,
• Capacité d’analyse des plans ou documents d’urbanisme et de planification,
• Capacité à intégrer des logiciels informatiques spécifiques (SIG – Next’ADS),
• Connaissance de la Fonction Publique Territoriale.
• Être autonome dans l’élaboration et la conduite de projets et l’organisation du travail,
• Être autonome dans l’organisation d’instances de suivi des projets (commissions),
• Animer et piloter un service,
• Disposer d’une aisance relationnelle et rédactionnelle,
• Savoir s’adapter aux interlocuteurs.
• Horaires de travail : 37 heures hebdomadaires (RTT). Possibilité de télétravailler.
• Réunions en soirée : 2 soirs / mois
• Recrutement : Voie statutaire (catégorie B ou C) ou contractuelle
• Rémunération statutaire (grade selon profil) + RIFSEEP (Fixe + CIA)
• Indemnité de résidence
• Participation mutuelle santé et prévoyance,
• Titres restaurant
• Chèques cadeaux multi-enseignes et culture,