Responsable Technique Immobilier H/F

Description:

Vous intervenez sur l’ensemble du patrimoine (actifs du groupe et sites exploités), en lien étroit avec l’Asset Management, les équipes Travaux et les équipes opérationnelles. Vous êtes rattaché à l’Asset Manager, et vos missions détaillées seront : Pilotage de la maintenance et des prestataires

• Définir et mettre en œuvre la stratégie de maintenance préventive et curative du patrimoine.
• Négocier, renouveler et piloter les contrats-cadres de maintenance (multitechnique, CVC, électricité, sécurité, fluides).
• Superviser les interventions techniques et garantir les délais et la qualité d’exécution.
• Industrialiser les process de souscription et de suivi des contrats techniques (électricité, gaz, fibre, etc.). Gestion budgétaire et financière
• Élaborer et suivre les budgets d’exploitation technique par actif, en lien avec la comptabilité et la gestion locative.
• Construire, piloter et actualiser les Plans Pluriannuels de Travaux (PPAT).
• Optimiser les coûts d’exploitation tout en maintenant un niveau de qualité premium.
• Produire les reportings techniques et budgétaires (KPIs, suivi des écarts, atterrissages).
• Analyser les écarts et proposer des plans d’actions correctifs avec les équipes concernées. Conformité réglementaire et gestion des risques
• Garantir la conformité réglementaire du patrimoine (contrôles périodiques, levée des réserves).
• Piloter les démarches liées au décret tertiaire et aux certifications environnementales.
• Gérer les sinistres (multirisques, dommages-ouvrage) de la déclaration à la résolution.
• Structurer, maintenir et fiabiliser la documentation technique (DOE, diagnostics, plans). Relation client et qualité de service
• Être l’interlocuteur technique privilégié des locataires et clients, en coordination avec les équipes opérationnelles.
• Assurer une réactivité élevée sur les demandes et incidents techniques.
• Participer aux états des lieux d’entrée et de sortie et aux chiffrages de remise en état (réalisés via...