RESPONSABLE TECHNIQUE ET MAINTENANCE DU PATRIMOINE IMMOBILIER H/F

Association institutionnelle riche d'une histoire et d'un patrimoine exceptionnel, liée au monde de l'église. L'association assure la gestion économique des finances, du patrimoine immobilier et des ressources humaines du diocèse du Gard.

Elle prend en charge les besoins liés à l'exercice du culte et gère en conséquence des ressources diversifiées: ressources financières (dons et contributions des fidèles), revenus immobiliers...

Elle assure aussi la gestion du personnel salarié, auquel s'ajoutent des bénévoles. Elle s'apparente ainsi aux services centraux d'une entreprise fonctionnant selon un modèle décentralisé.

Le parc immobilier géré est vaste et varié. Il comprend des édifices cultuels emblématiques (comme la cathédrale Notre-Dame-et-Saint-Castor de Nîmes), des maisons diocésaines, des presbytères, des locaux paroissiaux, ainsi que des bâtiments administratifs et d'hébergement.

Dans le cadre d'une création de poste, l'association recrute à NÎMES (30) recrute :

RESPONSABLE TECHNIQUE ET MAINTENANCE DU PATRIMOINE IMMOBILIER (F/H).

RESPONSABLE TECHNIQUE ET MAINTENANCE DU PATRIMOINE IMMOBILIER F/H

Avec rattachement au responsable Immobilier et sous la supervision de l'Économe Diocésain, vos principales missions sont de garantir la pérennité technique, la sécurité et la conformité des bâtiments du diocèse en pilotant leur entretien courant et leurs gros travaux, tout en optimisant les coûts et en anticipant les besoins futurs, soit directement pour les immeubles diocésains, soit en lien avec les curés et les bénévoles impliqués dans la gestion de l'immobilier des paroisses.

En relation avec le responsable du patrimoine immobilier, vous devrez accompagner, conseiller et former ces acteurs souvent non spécialistes, afin de garantir la qualité, la sécurité et la conformité des travaux, tout en respectant les budgets alloués et les délais.

• Pilotage de l'entretien courant : Garantir la pérennité et le bon état de fonctionnement du parc immobilier diocésain et paroissial.
• Gestion des travaux d'investissement : Maîtriser le cycle de vie des projets de rénovation, d'extension ou de mise aux normes.
• Assurance de la conformité et gestion des risques : Veiller au respect des réglementations techniques, de sécurité et d'accessibilité.
• Collaboration et accompagnement : Conseiller, former et fédérer les acteurs locaux (curés, bénévoles) autour des enjeux immobiliers tout en assurant le lien avec les services diocésains (comptabilité, responsable patrimoine).
• Reporting et suivi budgétaire : Assurer le pilotage financier et le compte-rendu d'avancement des opérations.

Vous devrez notamment :

1. Diagnostic et Gestion de l'entretien courant :

Réaliser des visites techniques régulières et des audits (état des structures, installations techniques, etc.)

Centraliser et prioriser les signalements provenant des paroisses

Établir les calendriers de maintenance préventive (chaudières, clim, extincteurs) et coordonner les prestataires externes

Analyser la pertinence des devis (internes ou externes) au regard des budgets alloués et vérifier la conformité des travaux réalisés

Maintenir à jour la base de données immobilière

2. Gestion des travaux d'investissement :

Élaborer les programmes de travaux et les cahiers des charges techniques

Piloter les phases de consultation (bureaux d'études, architectes) et rédiger les dossiers de consultation des entreprises (DCE)

Sélectionner les prestataires, analyser les offres et proposer des choix basés sur des critères techniques et financiers

Assurer le suivi des chantiers : animation des réunions, contrôle du respect des délais, des budgets et de la qualité

Gérer la réception des travaux et la levée des réserves

3. Gestion des risques et conformitbr>

Assurer la veille réglementaire concernant la sécurité incendie (ERP), l'accessibilité (loi de ) et les performances énergétiques

Identifier et anticiper les risques liés à la vétusté (amiante, plomb, etc.) et proposer des plans d'action correctifs

Rendre compte de l'avancement des projets et de l'atteinte des objectifs

Travailler en lien direct avec le responsable du patrimoine et la comptabilité

Représenter le diocèse auprès des partenaires externes (collectivités, DREAL, ABF, etc.) et participer à la commission immobilière