Responsable réhabilitations F/H H/F

Sous la responsabilité de la Directrice immobilier, vous avez en charge la bonne application de la politique des réhabilitations et d'acquisition amélioration en assurant la mise en œuvre des projets, du point de vue administratif, financier, juridique et technique, pour des programmes de réhabilitations et acquisition amélioration.

Pour cela vous supervisez les activités du service réhabilitations, en contrôlant les résultats et en préconisant toutes les actions nécessaires à la réalisation des objectifs de gouvernance. Activités principales :Déployer la stratégie immobilière (réhabilitations)

Formaliser les procédures de travail et diligenter les contrôles réguliers

Harmoniser les pratiques et documents utilisés

Veiller au respect de la législation en matière de travaux et de marchés publics

Identifier et mettre en place des solutions conformes aux normes légales liées aux risques amiante, plomb, électricité.

Participer aux réunions de concertation avec les locataires et riverains

Réaliser les enquêtes satisfaction auprès des locataires

Garantir la qualité, les coûts et les délais de production afin de répondre aux objectifs fixés par la direction

Suivre et assister les chargés d'opérations sur l'avancée des études et des chantiers de réhabilitations :Etablir le programme des réhabilitations et d'acquisition amélioration

Négocier et établir les contrats de maîtrise d'œuvre et de bureaux d'études

Garantir la qualité architecturale et paysagère des opérations

Optimiser les choix techniques et économiques des projets tout au long de l'opération

Contrôler la faisabilité technique et économique du projet

Collaborer à l'établissement du dossier d'appel d'offres et aux commandes des concessionnaires

Traiter les marchés de travaux avec les entreprises dans le cadre budgétaire

Organiser, depuis le lancement d'appels d'offres jusqu'aux conclusions, tous les marchés de travaux

Valider les situations de travaux et leur mise en paiement

Garantir le suivi des procédures internes et la mise en place des marchés et de leur bonne gestion

Vérifier les ratios économiques et provisionner les risques dans le respect de l'enveloppe budgétaire définie

Contrôler, en totalité et en lien avec la maîtrise d'œuvre, la qualité d'exécution et l'état d'avancement des travaux, et être garant du respect du planning prévisionnel

Contrôler la levée des réserves et réaliser l'établissement définitif des marchés

Gérer les dysfonctionnements relevant de l'année de Parfait Achèvement

Gérer les sinistres Dommages Ouvrages

Activités de management et de responsabilité de service