Responsable Maintenance H/F

Description du poste et Missions

Le siège de VYV 3 Bretagne à Lorient recherche un.e Responsable Maintenance, en CDI, à temps plein.

Le Responsable maintenance F/H garantit la disponibilité, la fiabilité et la performance des équipements, infrastructures, Bâtiment,

dans une logique de sécurité des personnes, de conformité réglementaire, de continuité d’exploitation et de performance énergétique.

Il/elle contribue activement à

• la mise en conformité réglementaire des bâtiments tertiaires,
• à la maîtrise des consommations énergétiques,
• à la réduction de l’empreinte environnementale du patrimoine et à la valorisation durable des actifs immobiliers de VYV3 Bretagne.

Gestion de l'équipe de maintenance

• Superviser, encadrer l'équipe de maintenance (techniciens, agents de maintenance).
• Assurer la formation et développer les compétences des membres de l'équipe.
• Établir les plannings de travail et organiser les interventions.
• Évaluer les performances individuelles et collectives.
• Promouvoir une culture de l’amélioration continue au sein de l’équipe

Garant de la conformité des bâtiments au regard notamment :

• Code du travail et ERP / ERT
  • Conformité sécurité incendie (SSI, désenfumage, BAES, extincteurs, alarmes)
  • Installations électriques (Vérifications réglementaires périodiques)
  • Installations gaz, chaufferies, appareils sous pression
  • Ascenseurs, élévateurs et moyens d’accessibilité PMR
• Réglementation environnementale et énergétique
  • Décret Tertiaire (Éco Énergie Tertiaire – Loi ELAN) : Contribuer activement aux objectifs et la stratégie immobilière de réduction des consommations énergétiques
  • Décret BACS : mettre en place un pilotage et automatisation des systèmes CVC,
  • Entretien réglementaire des équipements énergétiques (chaudières, CTA, climatisation)
  • Suivi des fluides frigorigènes (règlement F-Gaz, attestations de capacité)
  • …

Maintenance préventive et corrective

• Coordonner les opérations de maintenance corrective et superviser les réparations.
• Mettre en place le suivi des plans d’actions correctifs (maintenance, exploitation, travaux)
• Suivre les indicateurs de performance liés à la maintenance.
• Planifier et organiser les interventions de maintenance préventive.
• Pré-diagnostiquer les pannes et les dysfonctionnements
• Assurer une maintenance orientée performance (CVC, GTB, éclairage, enveloppe bâtiment)
• Identifier les dérives de consommation et proposer des actions correctives à impact énergétique
• Contribuer aux opérations de :
  • Modernisation des équipements
  • Optimisation des réglages et usages
  • Déploiement de solutions de pilotage énergétique

Performance énergétique & maintenance durable

• Contribuer à la mise en place des audits énergétiques, contrat de performance énergétique
• Participer à l’élaboration du schéma directeur immobilier énergétique et durable
• Contribuer à l’élaboration et au suivi des plans pluriannuels de travaux.
• Mettre en place l’amélioration continue des installations et infrastructure

Suivi budgétaire et reporting

• Établir et piloter des budgets de maintenance.
• Suivre les dépenses et analyser les écarts.
• Produire des reportings à destination de la direction.
• Proposer des actions d’optimisation avec une culture CAPEX / OPEX / ROI.

Profil recherché

Conditions particulières d'accès au métier

• Diplôme de niveau BAC + 5 (ingénieur ou master) en technique du bâtiment, immobilier ou génie énergétique.
• CDI 100% à pourvoir en septembre 2026
• CCN ANEM

Quelques avantages au sein de groupe;

• Un accompagnement tout au long de votre vie professionnelle
• Vous pourrez intégrer les sessions de formation prévues dans le cadre du plan de développement des compétences
• Tickets restaurant (9 € avec une prise en charge à 60% par l'employeur)
• CSE groupe attractif (Chèques vacances, billetterie sorties, voyages, adhésions clubs/ chèques cadeaux)
• Des remises sur des achats de soin dans nos activités (optique, audio, dentaire, pharmacie)
• Mutuelle / Prévoyance...