Responsable Maintenance (H/F)
Le siège de VYV 3 Bretagne à Lorient recherche un.e Responsable Maintenance, en contrat, à temps plein.
Le Responsable maintenance F/H garantit la disponibilité, la fiabilité et la performance des équipements, infrastructures, Bâtiment,dans une logique de sécurité des personnes, de conformité réglementaire, de continuité d’exploitation et de performance énergétique.
Il/elle contribue activement àla mise en conformité réglementaire des bâtiments tertiaires,à la maîtrise des consommations énergétiques,à la réduction de l’empreinte environnementale du patrimoine et à la valorisation durable des actifs immobiliers de VYV3 Bretagne.
Gestion de l'équipe de maintenance
Superviser, encadrer l'équipe de maintenance (techniciens, agents de maintenance).
Assurer la formation et développer les compétences des membres de l'équipe.
Établir les plannings de travail et organiser les interventions.
Évaluer les performances individuelles et collectives.
Promouvoir une culture de l’amélioration continue au sein de l’équipe
Garant de la conformité des bâtiments au regard notamment :Code du travail et ERP / ERTConformité sécurité incendie (SSI, désenfumage, BAES, extincteurs, alarmes)
Installations électriques (Vérifications réglementaires périodiques)
Installations gaz, chaufferies, appareils sous pression
Ascenseurs, élévateurs et moyens d’accessibilité PMRRéglementation environnementale et énergétique
Décret Tertiaire (Éco Énergie Tertiaire – Loi ELAN) : Contribuer activement aux objectifs et la stratégie immobilière de réduction des consommations énergétiques
Décret BACS : mettre en place un pilotage et automatisation des systèmes CVC,Entretien réglementaire des équipements énergétiques (chaudières, CTA, climatisation)
Suivi des fluides frigorigènes (règlement F-Gaz, attestations de capacité)…Maintenance préventive et corrective
Coordonner les opérations de maintenance corrective et superviser les réparations.
Mettre en place le suivi des plans d’actions correctifs (maintenance, exploitation, travaux)
Suivre les indicateurs de performance liés à la maintenance.
Planifier et organiser les interventions de maintenance préventive.
Pré-diagnostiquer les pannes et les dysfonctionnements
Assurer une maintenance orientée performance (CVC, GTB, éclairage, enveloppe bâtiment)
Identifier les dérives de consommation et proposer des actions correctives à impact énergétique
Contribuer aux opérations de :Modernisation des équipements
Optimisation des réglages et usages
Déploiement de solutions de pilotage énergétique
Performance énergétique & maintenance durable
Contribuer à la mise en place des audits énergétiques, contrat de performance énergétique
Participer à l’élaboration du schéma directeur immobilier énergétique et durable
Contribuer à l’élaboration et au suivi des plans pluriannuels de travaux.
Mettre en place l’amélioration continue des installations et infrastructure
Suivi budgétaire et reporting
Établir et piloter des budgets de maintenance.
Suivre les dépenses et analyser les écarts.
Produire des reportings à destination de la direction.
Proposer des actions d’optimisation avec une culture CAPEX / OPEX / ROI.
