RESPONSABLE MAINTENANCE

CCAS de la Ville des HERBIERS (16600 habitants) - Vendée

Le CCAS de la Ville des HERBIERS est un établissement public dynamique qui compte près de 250 agents au service de la population. Fort de ses 3 résidences et de sa cuisine centrale, le Centre Communal d’Action Sociale recrute dans le cadre d’un départ à la retraite:

Cadre d’emplois de catégorie C ou B : Technicien ou adjoint technique territorial

Sous l’autorité hiérarchique de la directrice du CCAS et du CIAS

Définition du poste :

Planifie, organise et pilote le patrimoine immobilier de la Résidence Fontaine du Jeu, de la Cuisine Centrale et des Résidences Autonomies du CIAS, en veillant à l’efficacité et la qualité du service rendu.

Activités principales du poste :

• Maintenance des locaux et matériels
  • Assure le bon fonctionnement des sites en respectant les règles de sécurité en vigueur
  • Est force de proposition pour optimiser la gestion des bâtiments, l’acquisition des matériels d’entretien ou équipements
  • Assure le suivi des contrats de maintenance et les interventions des entreprises extérieures
  • Est responsable des budgets d’entretien et d’investissement
  • Participe à l’élaboration des contrats de maintenance avec les entreprises
• Sécurité des biens et des personnes
  • Prépare et assure le suivi des commissions de sécurité
  • Prépare les autorisations de travaux, fait le lien avec le préventionniste
  • Forme les personnels à la manipulation de la centrale incendie et le respect des consignes de sécurité
  • Veille à la conformité des interventions des entreprises
• Projets de travaux en investissement
  • Participe à l’élaboration de la consultation : entreprise ou maîtrise d’œuvre pour les travaux d’investissement
  • Réalise des pré-études techniques et financières
  • Réalise les démarches permettant les travaux comme les déclarations préalables
  • Assure le suivi et la réception des travaux
• Gestion des consommations d’énergie
  • Assure le suivi budgétaire
  • Pilote la gestion technique des bâtiments
  • Optimise les consommations d’énergie et est force de proposition sur le matériel adéquat
• Management – 7 agents
  • Planifie le travail et l’organisation des astreintes
  • Anime les réunions d’équipe et réalise les EAP
  • Assure le suivi des formations

Activités secondaires :

• Participe aux réunions de directions des EHPAD au besoin
• Participe aux astreintes au besoin

Relations avec les différents acteurs :

• Les habitants et leurs familles
• Les agents du service et des autres services, les intervenants extérieurs, les directions des EHPAD

Compétences engagées au poste de travail :

Savoirs généraux :

• Connaître le fonctionnement et organisation de la collectivité
• Connaître le statut de la fonction publique territoriale
• Connaissance de l'environnement des établissements pour personnes âgées
• Connaître les règles de sécurité relatives aux ERP
• Connaître les consignes d'intervention et d'évacuation en cas d'incendie ou sinistre spécifique aux EHPAD

Compétences techniques :

• Rédiger des courriers et comptes rendus
• Assurer la maintenance de premier niveau des installations et du matériel
• Procéder aux réparations courantes des locaux (en électricité, plomberie, chauffage, informatique et téléphonie, appel malade)
• Gérer les dossiers administratif et technique pour la réalisation de travaux
• Connaitre les principes de fonctionnement des installations CVC
• Maitriser la Gestion Technique des Bâtiments
• Vérifier le bon fonctionnement des équipements de sécurité et assurer celle des biens, des personnes
• Faire une veille réglementaire sur l'évolution des normes de sécurité

Compétences humaines et relationnelles :

• Autonomie Disponibilité Adaptabilité / réactivité
• Rigueur/organisation Discrétion Diplomatie
• Sens du relationnel Travail en transversalité

Compétences managériales :

• Connaître les techniques d'animation de groupes, procédures d'évaluation
• Connaître les techniques de communications et de négociation
• Connaître les techniques de gestion des conflits
• Encadrer les agents
• Tutorer les apprentis et les stagiaires

Qualifications requises :

• BAC Pro Agent de Maintenance
• Titre d'habilitation électrique BR - BC - B2V 6 HOV
• SSIAP 1 - 2
• SST

Conditions de travail et contraintes :

• Astreintes suivant besoin du service

Risques en référence au document unique :

• Liés au missions, chutes déplacement, manutention, travail sur écran
• Liés à l'environnement, toxique, biologique, incendie, électrique, bruit, vibrations, thermiques
• Liés aux organisations de travail, astreintes, nuit charge mentale, RPS, hygiène

Moyens attribués au poste :

• Les EPI, véhicule pour les missions d'astreintes
• Support, numérique, ordinateur, poste GSM

Conditions de recrutement :

• Poste à pourvoir à compter du 05 octobre 2026 avec 2 mois de tuilage
• Recrutement statutaire par mutation, détachement ou à défaut, contractuel de droit public
• Salaire minimum brut mensuel de 2780 € (dont IFSE) + Complément Indemnitaire Et Prime de Fin d’Année