RESPONSABLE INSTRUCTEUR DROIT DU SOL ET AMENAGEMENT (h/f)

RESPONSABLE INSTRUCTEUR DROIT DU SOL ET AMENAGEMENT (h/f)

Pour la commune de Forcalqueiret

Descriptif de l'emploi

Responsable d’instruction en Urbanisme et aménagement du territoire conduit les projets en matière de planification urbaine et d'aménagement urbain. Il aide la collectivité, maître d'ouvrage à choisir le mode de réalisation, organise et coordonne l'action des différents partenaires et veille à la cohérence des projets avec la politique urbaine de la collectivité.

3. Missions

• Accueil et information des pétitionnaires et du public
• Élaborer les documents d'urbanisme
• Concevoir et monter les opérations d'aménagement urbain et de construction
• Piloter les opérations d'aménagement urbain et de construction
• Développer et animer les partenariats
• Promouvoir les projets d'aménagement urbain
• Déploiement du recensement de la voirie communale
• Gestion administrative et fiscale des autorisations d’urbanisme et des décisions
• Contrôle de la régularité des constructions et des aménagements réalisés
• Suivi des études et géomètre dans le cadre de la réalisation d’un plan général d’alignement de la commune
• Participation aux révisions du PLU
• Travail en collaboration avec l’agglomération sur les problématiques intercommunales (SCOT, Fonciers, DECI, AEP, Assainissement)

4. Activité du poste

• Instruction des dossiers d’urbanisme
• Lire et analyser les différents types de plans et de documents d'urbanisme
• Appréhender un projet sur le terrain
• Identifier et lancer les consultations, recueillir les avis des services compétents
• Vérifier la conformité des projets au regard des documents d'urbanisme et de la règlementation en vigueur
• Délivrer les autorisations et certificats d'urbanisme
• Mettre à jour les fichiers et registres d'instruction
• Rédiger des actes de procédure et des décisions administratives
• Gestion et suivi administratif des dossiers et décisions_Notifier les décisions aux autorités extérieures compétentes
• Procéder à la publicité des décisions
• Traiter les dossiers liés aux procédures d'urbanisme et affaires foncières ainsi que les commissions de sécurité (ERP-Incendie)
• Traiter les demandes de renseignements des notaires et les déclarations d'intention d'aliéner (DIA)
• Préparation et gestion des commissions d’urbanisme et impôts en lien avec l’élu délégué
• Accueil physique et téléphonique du service
• Information en présentiel ou par téléphone les administrés ou porteurs de projets sur le plan local d’urbanisme et ses dispositions, sur les différents types d’autorisation d’urbanisme et de travaux, sur le cadastre, sur les plans de prévention des risques et leurs implications
• Information sur les règles du plan local d’urbanisme s’appliquant à un terrain donné
• Renseignement des pétitionnaires sur l’instruction des dossiers
• Transmettre les dossiers aux services compétents et suivre leurs avancements

5. Compétences

• Savoir connaître les instances et les processus de décision des collectivités.
• Maîtriser la réglementation de l'urbanisme réglementaire, opérationnel et foncier.
• Appliquer le Code des marchés publics et les règles de programmation des équipements publics.
• Mettre en pratique les techniques de communication et de négociation.
• Maîtriser les principaux outils de planification et d'aménagement urbain.
• Connaître les modalités de financement d'un projet urbain et les méthodes d'analyse et du contrôle des coûts.
• Appliquer les techniques de conduite d'opération.
• Connaître l'environnement professionnel du secteur ainsi que les modes de conventionnement et de contractualisation des partenariats.
• Maîtriser les technologies de l'information et de la communication.
• Connaissance de l’environnement institutionnel et les processus décisionnels des collectivités locales.
• Connaissance de l'urbanisme règlementaire et foncier.
• Connaissance des textes et procédures règlementaires (PLU, Code de L'urbanisme, Code de la Construction et de l'Habitation, Code de l'Environnement, Code Civil).
• Savoir faire analyser les évolutions d'un territoire et les besoins en matière de développement urbain.
• Analyser la faisabilité des projets de création, implantation, développement des constructeurs et investisseurs.
• Passer des marchés avec les bureaux d'études.
• Coordonner les diagnostics et études préalables à l'élaboration des documents d'urbanisme.
• Monter des opérations d'aménagement et de construction aux plans technique, juridique, financier et foncier.
• Élaborer les documents administratifs, juridiques et techniques de cadrage.
• Mobiliser et coordonner des partenaires extérieurs.
• Conduire l'évaluation des projets.
• Identifier et mobiliser les partenaires stratégiques.
• Développer une stratégie de communication institutionnelle autour des projets d'aménagement.
• Connaître et maîtriser l'outil informatique.
• Gestion des situations relationnelles difficiles.
• Maîtrise de et des récentes procédures dématérialisées.
• Connaître et maîtriser les SIG.
• Savoir-être - Être autonome dans l'élaboration et la conduite du projet et l'organisation du travail.
• Savoir prendre des responsabilités.
• Disposer d'une aisance relationnelle et rédactionnelle.
• Savoir s'adapter aux interlocuteurs, sens du contact, amabilité, qualité d’écoute et de dialogue.
• Rigueur, organisation, adaptabilité et polyvalence.
• Respect de la confidentialité des informations et des documents.
• Dispositions au travail en équipe et à la prise d’initiatives.
• Disponibilité et sens développé du service public.

6. Conditions d’exercice du poste

Lieu : Commune de Forcalqueiret.

Relations : Relations directes et permanentes avec les administrés, les bureaux d’études, le responsable de pôle, la DGS, les élus et notamment l’élu référente sur ses thématiques, les services de la collectivité (voirie, police), les partenaires institutionnels de la collectivité et notamment l’agglomération Provence verte.

Contraintes : Discrétion professionnelle, secret professionnel et devoir de réserve, gestion simultanée de différents dossiers, garantie de l’image du service public (attitude, comportement et tenue vestimentaire irréprochable), déplacements en dehors du poste accueil, position assise derrière un ordinateur, manutention manuelle de charges de moins de 5kg, situation de contact avec le public.

Moyens mis à disposition : Bureau, ordinateur avec bureautique pack office, logiciels SOGEFI, , photocopieuse, scanner, téléphone fixe, fournitures de bureau, mobilier.

Adresse : Hôtel de ville - 27 avenue Frédéric Mistral, 83136 Forcalqueiret.