Responsable du Pôle Vente et Gestion Tertiaire en Immobilier Social H/F

Les missions du poste

« Embellir la ville et la vie », telle est la mission de Néotoa !

Au-delà de faire notre métier avec passion, nous, salariés de Néotoa partageons une vraie culture commune. Nous nous mobilisons autour d'un même objectif : la satisfaction client, et portons 4 valeurs clés : Solidarité, Audace, Considération & Pérennité.

Notre épanouissement n'est pas qu'une mission des Ressources Humaines, c'est bien au-delà, un engagement d'entreprise, une confiance donnée, pour gagner en confort, en compétences, en qualité de vie au travail.

Concrètement, cela se traduit par :

• Un processus de recrutement participatif (les équipes sont associées au choix du candidat).
• Une mobilité interne favorisée : 1 poste sur 3 pourvus en interne en 2024.
• Un parcours d'intégration individualisé.
• La conduite de projets transversaux, ouverts à la participation de tous.
• Une politique de formation ambitieuse afin de développer les compétences des collaborateurs tout au long de leur vie (6% de la masse salariale !).
• Un environnement de travail agréable : des horaires modulables, du télétravail, des RTT...
• Une politique sociale dynamique : Primes de fin d'année & de vacances, Intéressement, Forfait mobilité durable, Egalité Femme/Homme avec l'allongement du congé maternité/paternité, Dispositif de retraite progressive supra-légal.
• La prise d'initiatives étendue : Eh oui, on a tous de bonnes idées !

Et vous, aimeriez-vous travailler dans une entreprise libérée ?

Vous souhaitez rejoindre une entreprise engagée dans le logement social et l'accession aidée ?

Orienté(e) résultats et performance commerciale, vous souhaitez mettre votre expertise au sein d'une structure porteuse de sens ?

Manager reconnu(e), vous avez l'habitude d'animer des équipes pluridisciplinaires, de les accompagner vers la réussite collective et de fédérer autour d'objectifs communs ?

Ce poste pourrait être pour vous !

Au sein de la Direction du Développement des Ventes, vous pilotez le pôle Vente et Gestion Tertiaire, composé de 16 collaborateurs répartis sur trois activités :

• La Vente Patrimoine, composée d'une Responsable d'Activité, d'une assistante commerciale, de commerciales et d'un technicien patrimoine
• La Vente Neuve, composée d'une assistante commerciale, d'une assistante administration des ventes et de conseillères commerciales
• Les Actifs Tertiaires et Copropriétés, composés d'une Responsable d'Activité, d'une gestionnaire de copropriété, d'une assistante de gestion tertiaire, copropriétés et logements-foyers, d'une chargée de gestion et commercialisation des actifs tertiaires ainsi que d'un chargé d'exploitation patrimoine spécifique.

À ce titre, vous assurez le pilotage et la coordination des activités liées à la commercialisation du patrimoine neuf et ancien en accession sociale, ainsi qu'à la gestion des copropriétés, des actifs tertiaires et des logements-foyers.

Plus en détail, vos missions sont les suivantes :

1- Activités managériales :

• Animer son équipe dans le cadre de la culture managériale de l'entreprise
• Définir le projet du pôle et décliner les objectifs opérationnels
• Organiser les activités, les ressources et les moyens du pôle
• Piloter et contribuer à des projets et des processus transversaux
• Favoriser, avec les autres responsables de pôle, la transversalité et la fluidité de fonctionnement de la chaîne du service au client, dans le cadre de la démarche qualité/RSE et de la culture d'entreprise

2- Activités opérationnelles :

• S'assurer de la faisabilité technique, financière, juridique et administrative de chaque projet de vente
• Piloter en prise direct avec l'équipe associée l'ensemble du processus de vente neuve
• Planifier et réaliser des actions commerciales en collaboration avec le Pôle marketing et communication
• Définir une stratégie de commercialisation et de valorisation des produits
• Construire et assurer le suivi des indicateurs de pilotage des activités de son périmètre
• En lien avec l'équipe, établir et valider les prix de vente en fonction du marché et selon les produits (logements, parkings, commerces,...)
• Réaliser des études de marché pour la Direction du Développement et des Ventes sur la pertinence à implanter de nouveaux programmes selon les secteurs géographiques
• En lien avec les Responsables d'activité, piloter les périm