Responsable du Développement Foncier H/F
Entreprise En tant que promoteur intégré, le groupe Pichet est à la fois maître d’ouvrage et maître d’œuvre. Nos compétences s’étendent sur l’ensemble des métiers de l’immobilier: conception, réalisation, commercialisation et gestion & syndic. Au fil des années, nous avons multiplié nos domaines d’expertises et intégrons aujourd’hui les activités complémentairesde gestion d’actifs, exploitation hôtelière et viticole. L’objectif de nos équipes de la promotion immobilière: penser l’habitat de demain et concevoir des projets durables qui font vivre la ville. Poste Rattaché au Directeur Régional Promotion, vous avez comme rôle principal de rechercher et négocier des droits à construire, étudier la faisabilité et la rentabilité des projets d’un point de vue technique, administratif et financier. Vos missions principales seront les suivantes:
- Identifier des terrains constructibles ou des immeubles à démolir ou à réhabiliter
- Constituer et entretenir un réseau de contacts : particuliers, collectivités locales, notaires, aménageurs, apporteurs d’affaires, architectes ect
- Assurer la négociation des opportunités foncières
- Suivre la relation avec le propriétaire foncier jusqu’à l’achat du terrain
- Assurer le pré-montage du projet : consulter le règlement du plan local d’urbanisme (PLU)
- Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois le foncier détecté en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques
- Monter les dossiers comité et suivre l’établissement et l’instruction des permis de construire, aux côtés des équipes programmes
- Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper l’évolution du secteur Profil De formation de type Bac +5 « école de commerce ou ingénieur » spécialisé en droit, en immobilier, en urbanisme ou en travaux publics, vous disposez de minimum 8 ans sur un poste similaire au sein d’un promoteur immobilier. Vous disposez d’un bon sens relationnel, vous ête...