Responsable Développement Foncier H/F

Groupe immobilier indépendant et multi-activités, intervenant sur l'ensemble de la chaîne de valeur : promotion immobilière, services immobiliers, gestion d'actifs et projets liés à la transition énergétique. Organisation à taille humaine, portée par une culture d'autonomie, de responsabilité et de résultats.

Dans le cadre du renforcement de son activité logement neuf, le groupe recrute un(e) Responsable Développement confirmé(e) pour le département de la Meurthe-et-Moselle.

Votre rôle

Rattaché(e) au Directeur Régional, vous pilotez le développement foncier sur votre territoire, avec pour objectif la détection, la structuration et la sécurisation d'opérations résidentielles.

Vos missions

• Prospection foncière
  • Identifier et analyser les opportunités foncières via une prospection active (réseau, notaires, agences, collectivités, aménageurs)
  • Intervenir principalement sur les zones urbaines et péri-urbaines de Metz, agglomération du Grand Nancy, le Grand Longwy et les communes limitrophes du Luxembourg
  • Étudier la faisabilité des projets (PLU, contraintes techniques, urbanistiques et financières)
• Montage & sécurisation des projets
  • Piloter les études préalables avec les équipes internes et partenaires externes
  • Élaborer les bilans financiers prévisionnels
  • Contribuer à la structuration des opérations en phase amont
• Négociation & acquisition
  • Négocier avec propriétaires fonciers, collectivités et intermédiaires
  • Participer à la rédaction et à la signature des promesses de vente et actes notariés
• Réseau & partenariats
  • Développer et animer un réseau d'apporteurs d'affaires
  • Travailler en lien avec les bailleurs sociaux locaux
  • Représenter l'entreprise auprès des acteurs institutionnels et privés