Responsable de programmes immobiliers H/F
Notre client est un acteur reconnu dans le développement de projets immobiliers, engagé dans la conception et la réalisation d'opérations résidentielles (petits collectifs) et l'aménagement de terrain à bâtir. Dans le cadre d'un accroissement d'activité, nous recherchons pour son compte un Responsable de Programmes Immobiliers capable de piloter des opérations de la PUV (Promesse de Vente) jusqu'à la GPA (Garantie de Parfait Achèvement).
Missions :
En tant que Responsable de Programmes Immobiliers, vous êtes garant du pilotage global de vos opérations, en autonomie, et accompagnez chaque projet depuis son montage jusqu'à sa livraison et la période post-livraison. À ce titre, vos principales missions seront :
1. Montage et faisabilité
Analyser les opportunités foncières et conduire les études de faisabilité techniques, urbanistiques, financières et réglementaires.
Élaborer le budget prévisionnel, le pré-planning et le plan de financement de l'opération.
2. Conception et développement
Piloter les équipes de maîtrise d'œuvre et coordonner l'ensemble des intervenants techniques.
Veiller au respect des contraintes réglementaires (urbanisme, sécurité, environnement).
Définir le produit immobilier (programme, prestations, plans, notices techniques).
Préparer et déposer les permis de construire, ainsi que les demandes administratives associées.
3. Suivi de réalisation
Superviser la phase travaux en collaboration avec le maître d'œuvre d'exécution.
Assurer le suivi budgétaire, la gestion des avenants et le respect du planning.
Participer aux réunions de chantier et veiller à la qualité d'exécution des ouvrages.
4. Commercialisation et livraison
Assurer le suivi des acquéreurs et la gestion des TMA (en lien avec une chargée de clientèle).
Organiser les livraisons clients et coordonner les différents intervenants.
5. Phase post-livraison - GPA
Superviser la levée des réserves et la gestion des SAV jusqu'à la clôture de la GPA.
Garantir la satisfaction client et la conformité qualitative de l'opération.
