Responsable de maintenance et exploitation du patrimoine immobilier (F/H)

INRAE, Institut national de recherche pour l’agriculture, l’alimentation et l’environnement est un organisme public de recherche réunissant 12 000 collaborateurs au sein de 272 unités réparties sur 18 centres en France. En tant que premier organisme mondial spécialisé dans l’agriculture, l’alimentation et l’environnement, INRAE joue un rôle clé dans l’accompagnement des transitions nécessaires face aux grands défis planétaires.

Environnement de travail, missions et activités

L’institut se positionne parmi les leaders mondiaux en sciences agricoles et alimentaires, en sciences du végétal et d’animaux, et se classe 11ᵉ mondial en écologie‑environnement. Vous serez affecté(e) au sein des SDAR du centre Val de Loire, au service patrimoine immobilier et maintenance (12 agents), sous l’autorité de la responsable.

Le poste est localisé sur le site de Nouzilly, qui accueille un pôle de cultures et d’élevage sur un domaine d’environ 580 hectares en milieu rural. Vous travaillerez en interface constante avec les autres services des SDAR, les unités de recherche, les prestataires externes, et les réseaux métier INRAE (RM2I, RTC).

1. Définition de la stratégie et pilotage de la maintenance
   • Définir la stratégie de maintenance du centre.
   • Élaborer, mettre en œuvre et piloter le plan de maintenance préventive annuel.
   • Piloter la réalisation des travaux de maintenance (préventive, corrective et améliorative).
   • Réaliser des audits périodiques des installations pour évaluer leur état et prioriser les actions.
   • Proposer un plan de Gros Entretien et Renouvellement (GER) sur les installations vieillissantes.
2. Management de l’équipe technique
   • Coordonner et suivre le planning d’interventions.
   • Animer l’équipe technique SDAR (électriciens, magasinier, logisticien) – 8 agents répartis sur 2 sites.
   • Manager, organiser et coordonner les activités des équipes internes et des prestataires externes.
   • Assurer le suivi de la GMAO.
   • Organiser les astreintes 24h/24 – 7j/7 et planifier annuellement.
   • Réaliser les entretiens individuels annuels et contribuer au développement des compétences.
3. Mise en concurrence et pilotage des prestations externalisées
   • Mettre en concurrence les prestataires et analyser les offres.
   • Évaluer la performance des prestations sous‑traitées et prendre les mesures correctives.
4. Conduite d’opérations de travaux de maintenance
   • Élaborer les cahiers des charges techniques (CCTP) pour les opérations de maintenance.
   • Piloter les opérations de travaux de la consultation à la réception.
   • Gérer la maintenance des réseaux HT, chaufferies, installations frigorifiques, traitement d’eau.
   • Intégrer les enjeux de développement durable et de performance environnementale.
5. Performance énergétique et comptage
   • Définir un plan de comptage des consommations énergétiques et des fluides.
   • Optimiser les consommations énergétiques et suivre les fluides.
   • Préparer la facturation des interventions internes ou sous‑traitées.
   • Optimiser la performance énergétique globale, réduire les émissions de GES.
   • Contribuer au Plan de Maîtrise Énergétique national INRAE.
6. Stratégie patrimoniale, gouvernance et prospective
   • Contribuer aux réflexions prospectives sur l’évolution du patrimoine immobilier.
   • Décliner les obligations réglementaires en matière de sécurité des bâtiments.
   • Assurer la maîtrise d’ouvrage opérationnelle des projets immobiliers confiés.
7. Missions transverses
   • Contribuer aux réseaux métier INRAE (maintenance nationale RM2I, GMAO nationale).
   • Participer aux jurys de concours internes et externes.

Déplacements réguliers sur les différents sites du Centre Val de Loire Participation aux astreintes techniques (fréquence à définir) pouvant ouvrir droit à un logement de service.Environnement de recherche exigeant : contraintes expérimentales à intégrer dans la planification des interventions.

Formations et compétences recherchées

Formation et expérience

• Formation en génie électrique, climat, civil ou maintenance industrielle.
• Spécialisation dans ces domaines et première expérience professionnelle appréciées.
• Expérience confirmée en responsabilité de maintenance multi‑techniques ou exploitation de patrimoine immobilier.
• Expérience en management d’équipes techniques fortement souhaitée.

Savoir-Faire

• Maîtrise des installations électriques haute et basse tension (habilitations HT/BT requises).
• Solides connaissances en génie climatique : chaudières, productions frigorifiques, conditionnement d’air, fluides frigorigènes (certificat de manipulation requis).
• Compétences en réseaux de fluides : eau potable, eaux usées, gaz naturel.
• Maîtrise d'un outil GMAO.
• Capacité à rédiger des CCTP et à piloter des marchés publics.
• Connaissance des réglementations ICPE, sécurité des bâtiments, normes applicables et obligations réglementaires.
• Maîtrise des enjeux de performance énergétique, de comptage et de refacturation des fluides.

Savoir‑être

• Organisation rigoureuse et suivi des opérations et de la GMAO.
• Gestion de proximité et à distance (équipe interne + prestataires).
• Capacités d’analyse et de synthèse (reporting, indicateurs de performance, audits).
• Excellent relationnel avec les directions d’unités, prestataires et instances de gouvernance.
• Curiosité et dynamisme pour la veille technologique.
• Autonomie et réactivité face aux situations d’urgence.

Modalités pour postuler

• Je télécharge le guide des candidats CAMOB 2026.
• Je note le n° du profil : CAMOB26-IE-DCSDAR-2.
• Je postule via l’Espace d’inscription.

Les personnes accueillies à INRAE, établissement public de recherche, sont soumises aux dispositions du Code de la fonction publique, notamment en ce qui concerne l’obligation de neutralité et le respect du principe de laïcité. À ce titre, dans l’exercice de leurs fonctions, qu’elles soient ou non au contact du public, elles ne doivent pas manifester leurs convictions, par leur comportement ou leur tenue, qu’elles soient religieuses, philosophiques ou politiques. En savoir plus : site fonction publique.gouv.fr .