Responsable de la Gestion Locative H/F
Donnez du sens à votre leadership !
Vous êtes un(e) manager engagé(e), orienté(e) résultats et passionné(e) par la gestion locative ?
Rejoignez-nous pour piloter une activité stratégique au cœur de la satisfaction locataire et de la performance économique. Rattaché à Virginie, responsable clientèle et en véritable pilote de votre activité, vous êtes garant(e) de la performance du service en matière de vacance commerciale, du précontentieux de la qualité de gestion des logements et de la satisfaction des locataires, de leur entrée à leur sortie.? Vos responsabilités clés Manager, fédérer, performer
Piloter une équipe de gestionnaires locatives d'une dizaine de personnes et en faire un collectif engagé
Fixer le cap, suivre les résultats, faire progresser chacun
Structurer les méthodes de travail et favoriser la polyvalence
Animer les réunions d'équipe et assurer une bonne circulation de l'information
Conduire les entretiens individuels et accompagner le développement des compétences
Recruter, accompagner, challenger? Gestion du parcours locataire (entrées & sorties)
Participer aux commissions d'attribution de logements
Garantir la conformité et les délais de signature des baux
Superviser le traitement des congés et la remise en location des logements
Veiller au traitement des soldes de tout compte dans les délais
Piloter la vacance locative en lien avec les services internes (service attribution, contentieux et les responsables de territoire).
Analyser et suivre les indicateurs clés (taux de vacance, délais de relocation)? Suivi des locataires en place
Veiller à la mise à jour des dossiers locataires
Contrôler les opérations diverses (OD) avant quittancement
Superviser et répondre aux différentes enquêtes administratives (Impôts, communes..).? Pré-contentieux & gestion des impayés
Suivre mensuellement les impayés et piloter les actions de recouvrement
Superviser les relances amiables des primo-débiteurs et s'assurer mensuellement du respect des plans d'apurement, suivi des plans de surendettement, des garanties aux impayés de loyers.
Analyser les indicateurs de performance (taux d'impayés)? Charges locatives & budget
Élaborer les budgets de charges en collaboration avec le contrôle de gestion
Superviser et valider les régularisations de charges
Assurer la relation avec les locataires et leurs représentants sur ces sujets? Relations externes & partenariales
Animer la concertation avec les associations de locataires
Participer aux instances locales et représenter la structure
Répondre aux sollicitations des partenaires institutionnels
Gérer les procédures liées à la vente de logements
