Responsable de l'occupation du patrimoine immobilier - MAIRIE DE MARCQ-EN-BAROEUL (H/F)

Au sein de la Direction des Affaires Juridiques et de la Commande Publique, vous contribuez à la gestion des affaires immobilières, au suivi de l’occupation du patrimoine de la Ville.

• Apporter son expertise juridique (Etude de la domanialité publique / privée, servitudes, montages juridiques, évolutions réglementaires et législatives, …)
• Contribuer à la gestion des occupations que la Ville soit bailleur, copropriétaire ou locataire (élaboration valeur locative, loyer / redevance, montages juridiques et financiers, AOT…), réaliser les visites préalables le cas échéant,
• Préparer et rédiger les baux et conventions d'occupation, suivre les diagnostics obligatoires, état des lieux, suivi financier, fiscalité ;
• Gérer les relations avec l'occupant, ou bailleur ;
• Etablir et suivre l’émission des titres de paiements liés aux loyers, redevances et charges
• Contribuer au rôle de coordination attendu de la Direction dans une logique de gestion dynamique des bâtiments, (proposer et optimiser les conditions d'occupation ou les solutions de relogement) ,
• Rédiger des notes d'aides à la décision, délibérations, participation au suivi et recensement du patrimoine, des locaux vacants…
• Assurer une mission de conseil aux services thématiques / opérationnels en matière d'occupation du patrimoine de la Ville et dans le respect des règles d'usages promues,
• Assurer la déclaration annuelle Gembi, suivre et analyser la taxe foncière applicable aux biens municipaux, assurer la répartition auprès des occupants, veiller aux exonérations.

Conditions particulières d'exercice

Poste ouvert(s) sur le(s) grade(s) suivant(s) de la Fonction Publique Territoriale: Attaché, Rédacteur principal de 1ère classe, Rédacteur principal de 2ème classe

Profil recherché

• Formation supérieure en droit public (Bac+3 à Bac +5)
• Connaissances en droit de l'immobilier et de l'urbanisme
• Connaissance des montages juridiques complexes (Baux de longue durée, DSP, AOT …)
• Maîtrise des logiciels Word, Excel, connaissance de l'environnement Windows, webdelib, MELMAP PRO…etc.
• Capacité rédactionnelle
• Capacité à travailler en mode gestion de projet
• Capacité à travailler en équipe pluridisciplinaire, à les animer.
• Sensibilité aux conditions réglementaires préalables dans lesquelles un bâtiment peut être mis à disposition (Accessibilité, sécurité)
• Sens de l'organisation, de la rigueur, de l'initiative et de l'autonomie
• Sens de la réactivité et capacité d'adaptation
• Sens de la discrétion, de l'écoute et de la diplomatie
• Permis B / déplacements à prévoir

Présentation de Fonction Publique Territoriale

Communes