Responsable d'Opérations H/F

Responsabilités

Rattaché(e) au Responsable de service, vous pilotez en toute autonomie un portefeuille d’opérations complexes et transversales. Vous êtes au cœur des projets, à la croisée des enjeux techniques, financiers, juridiques et institutionnels. Vous coordonnez des interlocuteurs variés : élus, partenaires institutionnels, membres de direction, architectes, bureaux d’études ou encore entreprises.

• Piloter des opérations complexes de A à Z
  • Concevoir et structurer des projets immobiliers multiprogrammes
  • Piloter l’ensemble des phases opérationnelles dans leur globalité : montage financier, technique et juridique, suivi administratif, marchés, travaux, garanties, maintenance
  • Assurer la faisabilité et sécuriser chaque étape du projet, en intégrant les enjeux réglementaires et environnementaux
• Construire et sécuriser les montages financiers
  • Identifier et mobiliser les dispositifs de financement adaptés au logement social
  • Monter les dossiers de subventions et de validation
  • Garantir l’équilibre financier et la viabilité des opérations dans la durée
• Orchestrer un écosystème d’acteurs complexe
  • Coordonner efficacement de multiples parties prenantes internes et externes
  • Animer les échanges, négociations et concertations à fort enjeu
  • Défendre les intérêts de l’établissement et porter les projets avec conviction
• Être un acteur stratégique de la Direction
  • Anticiper les impacts des projets sur les équipes et les activités
  • Alerter, proposer et arbitrer en cas de situations complexes
  • Contribuer à l’amélioration continue des méthodes, outils et procédures
  • Piloter des sujets transversaux et stratégiques
• Porter la vision et représenter l’établissement
  • Assurer la communication des projets
  • Représenter l’organisme auprès des partenaires publics et institutionnels
  • Garantir une information fluide et une adhésion collective autour des projets

Formation et expérience :

Bac +4/5 : école d’ingénieur ou Master spécialisé en bâtiment / immobilier

Minimum 5 ans d’expérience dans le montage et la conduite d’opérations immobilières complexes

Une expérience et/ou connaissance dans le logement social sera fortement appréciée

Solides compétences techniques en bâtiment

Maîtrise des montages d’opérations complexes et multiprogrammes

Excellente compréhension des financements immobiliers et du contexte réglementaire

Capacité à piloter des projets mixtes intégrant logements et activités commerciales

Vos atouts différenciants :

• Vision globale et sens stratégique
• Leadership naturel et capacité à fédérer
• Aisance dans des environnements complexes et exigeants
• Forte capacité d’analyse, d’anticipation et de décision
• Talent pour la négociation et la gestion de relations multi-acteurs

Notre offre

• Avantages sociaux : 202 jours travaillés par an (nombreux jours de RTT)
• Prime de 13ème mois
• Prime intéressement
• Prime ancienneté
• Participation transport à 75%
• Carte Tickets restaurants valeur journalière 10€
• Mutuelle prise en charge à 100% (hors option complémentaire)
• Prévoyance
• Dispositif retraite complémentaire PERO
• CSE

Localisation du poste

Toulouse Métropole Habitat, Siège Social, 7 Rue de Sébastopol, Immeuble le Pyrite, 31000 Toulouse