Property Manager Tertiaire (F/H) - SCPI Tertiaire (H/F)

Notre client est une SCPI ayant un patrimoine tertiaire d'ampleur.

Optimiser le taux d'occupation des locaux en assurant leur commercialisation et la satisfaction des locataires

Gérer la mise en location des locaux vacants : rédaction et négociation des baux, organisation des états des lieux, intégration des nouveaux locataires, facturation et collecte des assurances

Assurer la gestion courante et le traitement des demandes des locataires et des tiers

Gérer la facturation : loyers, charges, taxes (foncières et annexes), assurances et régularisations

Assurer l'indexation des baux et la mise à jour des loyers, dépôts de garantie et cautions

Assurer la gestion des charges en lien avec les comptables et l'Asset Manager : budgets, provisions, répartition et régularisation

Gérer le recouvrement des impayés et les litiges : relances, mises en demeure et suivi avec le service juridique

Mettre en paiement les factures fournisseurs en coordination avec l'Assistante Property Management

Gérer les cessions de fonds de commerce et droits au bail avec l'Asset Manager

Rédiger les avenants, y compris de renouvellement

Suivre les sinistres et les travaux avec le service technique

Gérer les congés des locataires

Piloter les Property Managers externes pour les actifs à l'étranger

Intégrer les nouveaux actifs (SCPI) : analyse, information locataire, intégration et facturation

N/C.