Négociateur immobilier et conseiller en investissement (H/F)

Négociateur immobilier et conseiller en investissement (H/F)

Etablissement : Grand Genève « Ville-la-Grand »

Domaine : BTS Professions Immobilières (PI)

Type de poste : Négociateur immobilier et conseiller en investissement (H/F)

Secteur : Immobilier

Conseil et accompagnement des clients :

• Écouter et analyser les besoins et les attentes des clients.
• Proposer des solutions d'investissement adaptées.
• Offrir des conseils sur les tendances du marché immobilier local.
• Conseiller les clients et les investisseurs dans leur stratégie d’investissement à Megève (régime fiscal/financement).
• Réaliser des estimations précises et techniques afin de mettre en avant la meilleure valorisation de l’actif.
• Conseiller les clients dans les règles d’urbanisme applicables à leur actif.

Gestion des transactions immobilières :

• Mener des actions de prospection commerciale sur son territoire/secteur ou une zone géographique donnée pour repérer les biens à vendre.
• Rechercher et identifier des biens immobiliers en adéquation avec les critères des clients.
• Organiser et conduire les visites des biens.
• Négocier les termes et conditions des transactions immobilières.

Développement commercial :

• Identifier de nouveaux clients et opportunités d'affaires.
• Entretenir et développer un réseau de contacts professionnels (notaires, avocats, architectes, etc.).

Suivi et administration :

• Gestion quotidienne : mails, appels, accueil clientèle.
• Rédiger et gérer les dossiers de vente (mandat).
• Faire une veille sur le PLU de Megève et des villes alentours afin de le maîtriser lors de rendez-vous avec promoteurs/investisseurs/architectes.
• Faire une veille fiscale sur la fiscalité étrangère afin de répondre aux demandes de clients étrangers (Suisse, Italie, Émirats Arabes Unis).
• Rigueur.
• Bon relationnel.
• Rémunération : selon la grille légale des alternants.