JURISTE LOCATIF H/F

Overview

Au sein du département Juridique, le Juriste Locatif H/F est attaché au Directeur Juridique.

Vos missions

Vous serez en charge d’un portefeuille d’actifs diversifiés (centres commerciaux, retail parks, PAC, pieds d’immeuble…).

• Vous intervenez sur un portefeuille de centres commerciaux
• Gérez tous les rapports juridiques locatifs entre les bailleurs et leurs locataires
• Conseillez et accompagnez comme un véritable Business Partner la Direction Commerciale dans l’élaboration de montages locatifs complexes, l’analyse des risques éventuels et la négociation juridique des actes (en rendez-vous physiques ou distanciels)
• Êtes l’interlocuteur privilégié de la Direction de l’Asset Management ou des Directions de Centre pour tous les sujets intégrant votre périmètre d’intervention
• Rédigez et négociez les clauses de tous actes juridiques portant sur un droit de jouissance (bail commercial, bail civil, bail dérogatoire, convention d’occupation précaire…) et tous les actes subséquents (avenants, protocoles et courrier divers…)
• Participez activement aux renouvellements de baux commerciaux selon les process internes (analyse du dossier locatif, estimation de la valeur locative, élaboration de stratégies amiables et/ou contentieuses…)
• Suivez le planning de préparation et de signature des actes avec la Direction Commerciale
• Reportez en temps réel sur vos activités

Véritable technicien du contentieux

• Assurez le suivi et la gestion des dossiers contentieux locatifs en synergie avec la Gestion Locative
• Coordonnez les actions en interne et en externe dans les dossiers de renouvellements de baux
• Actualisez en temps réel les tableaux de reportings et autres outils de suivi internes ou externes (ex : fiches de synthèse)

Désireux de développer vos connaissances juridiques

• Suivez les évolutions légales, règlementaires et jurisprudentielles ayant une incidence sur la pratique des baux commerciaux et des rapports locatifs au sens large
• Participez – si besoin - à la refonte et/ou à la mise à jour d’actes juridiques ou commerciaux « types »
• Animez– en qualité de « Référent juridique » - des formations juridiques en interne pour répondre aux besoins des opérationnels.

Cette liste de mission est non exhaustive et pourra évoluer en fonction des besoins de l'entreprise.