Juridique Immobilier - Stage H/F

Les missions du poste

Le Stagiaire Juridique Immobilier H/F a pour rôle d’apporter sa collaboration à la gestion du parc immobilier (environ 650 centres), notamment sur la gestion des loyers et charges, la quasi-totalité en location commerciale soumis au statut des baux commerciaux.

Missions Principales

Assurer le suivi juridique et administratif des loyers et charges

• Contribuer à la mise à jour du logiciel de gestion locative pour assurer la conformité des loyers et charges avec les baux en vigueur.
• Vérifier les factures de loyers et charges courantes.
• Calculer les indexations de loyers et les revalorisations de charges selon les indices applicables.
• Collecter les justificatifs nécessaires auprès des bailleurs, gestionnaires ou notaires : avis d’échéance, avis de taxe foncière, décompte locatif, relevé de compte syndic, etc.

Apuyer l’équipe dans la gestion du parc immobilier

• Contribuer à la rédaction de baux et avenants.
• Rédiger la correspondance simple à destination des bailleurs, syndics ou gestionnaires : autorisation travaux, restitution dépôt de garantie, fixation de dates pour les états des lieux, etc.
• Participer à l’organisation des pré-états des lieux ainsi qu'aux états des lieux d'entrée et de sortie.
• Suivre la récupération des dépôts de garantie auprès des bailleurs et gestionnaires.
• Actualiser le dossier relatif aux contrats de corners, incluant la numérisation des documents, l'analyse des clauses de résiliation éventuelle, ainsi que la rédaction d'un rapport synthétique.

Le profil recherché

• Étudiant(e) en Master avec une spécialisation droit immobilier ou gestion immobilière.
• Notions de droit immobilier ainsi que sur les baux et de procédures juridiques simples; compréhension des documents juridiques et administratifs liés à la gestion d'un parc immobilier.
• Capacité à analyser des documents juridiques et identifier les éléments clés.
• Capacité à effectuer des calculs liés aux indexations ou charges locatives.
• Rédaction de courriers administratifs et juridiques simples.
• Suivi administratif rigoureux (relances, classement, archivage numérique).
• Rigueur et sens de l'organisation.
• Esprit de synthèse et attention aux détails.
• Autonomie et esprit d'initiative dans la gestion des tâches confiées.
• Bon relationnel, capacité à interagir avec différents interlocuteurs (bailleurs, syndics, gestionnaires).
• Esprit d'équipe et volonté d'apprendre.
• Mise en œuvre des comportements associés aux valeurs de l'entreprise.