Ingénieur travaux H/F

Je suis Camille, fondatrice du cabinet A PLACE et consultante, et je vous accompagne dans votre projet professionnel.

Je recrute pour mon client, un acteur local dans construction et promotion immobilière, son prochain CHARGE D'AFFAIRES/INGENIEUR TRAVAUX :

Au sein d'une équipe à taille humaine, vous missions sont les suivantes :

1. Analyse & Stratégie de Projet

• Identifier précisément les besoins du client (marché, budget, objectifs).
• Étudier la faisabilité technique, financière et réglementaire de l'opération.
• Analyser les contraintes et potentialités du terrain.
• Réaliser le diagnostic des infrastructures existantes (accès, réseaux, topographie).
• Superviser les premières esquisses, maquettes et scénarios d'aménagement.

2. Conception & Développement du Projet

• Piloter les études APS / APD et la constitution du permis de construire.
• Valider les plans, façades, dimensions, solutions techniques, surfaces et éléments du programme.
• Rédiger ou superviser la notice descriptive et le choix des matériaux.
• Réaliser les premières estimations détaillées des coûts et délais (± 5%).
• Présenter les plans au client et intégrer les ajustements demandés.
• Accompagner la finalisation du projet et garantir la conformité réglementaire.
• Présenter le projet aux élus, collectivités et acteurs décisionnaires.
• Constituer et suivre le dépôt du dossier de permis.
• Réaliser les demandes de raccordements : ENEDIS, AEP, FT, collectivités.

3. Dossiers de Consultation & Appels d'Offres (ACT)

• Définir les entreprises à consulter et lancer les DCE.
• Analyser les offres : prix, délais, méthodologie, assurances.
• Négocier les conditions techniques et financières.
• Proposer l'entreprise retenue et arbitrer les choix.
• Préparer et mettre au point les contrats de travaux.
• Vérifier les plans d'exécution et notes de calcul.
• Déposer la DROC et assurer la conformité aux exigences du projet.
• Coordonner les échanges entre architectes, bureaux d'études et entreprises.

4. Suivi de Chantier & Direction de l'Exécution

• Organiser et animer les réunions de chantier hebdomadaires.
• Rédiger et diffuser les comptes rendus.
• Planifier et coordonner l'intervention des différents corps d'état.
• Contrôler la qualité des travaux réalisés et la conformité au projet.
• Gérer les imprévus techniques ou administratifs.
• Ajuster les plannings en cas de nécessité.
• Vérifier les situations de travaux sous 21 jours et proposer les paiements.
• Établir le décompte définitif et gérer les éventuels ajustements contractuels.
• Procéder aux mises en demeure en cas de manquements.

5. Coordination Inter-entreprises

• Assurer la coordination quotidienne des métiers et le bon enchaînement des interventions.
• Suivre les livraisons, approvisionnements et contraintes logistiques.
• Résoudre les conflits entre entreprises et prévenir les chevauchements.
• Maintenir une communication fluide : artisans, architectes, bureaux d'études.

6. Réception & Livraison des Ouvrages (AOR)

• Organiser les pré-réceptions par lot ou par zone.
• Contrôler la conformité des travaux avec les contrats.
• Rédiger les PV de réception et la liste des réserves.
• Suivre la levée des réserves jusqu'à clôture.
• Gérer les documents finaux : DOE, garanties, notices.
• Assurer le SAV de première année.
• Réaliser une analyse des coûts réels vs budget et des délais vs prévisionnel.

7. Relations & Collaboration

• Collaborer étroitement avec : Direction, BE interne, autres chargés d'affaires, conducteurs de travaux, comptabilité, service promotion, service commercial, assistanat.
• Représenter le promoteur auprès des clients, entreprises, fournisseurs et partenaires institutionnels.