(H/F) Responsable d’Opérations Immobilier Logistique

Description du poste

En bref - Châteauneuf le Rouge - Responsable d’Opérations Immobilier Logistique- 45K€ - CDI

Sous la responsabilité du Directeur des Opérations, et en lien transverses avec les autres Directions du Groupe, vous serez amené(e) à relever les challenges suivants :

Foncier

Interlocuteur technique de l’ensemble des parties prenantes pour l’acquisition du foncier

Négocier et valider des pièces et éléments opérationnels intégrés dans les actes de vente et/ou annexés à ceux-ci : planning, Cahier des Charges de Cession de Terrain et ses annexes

Prospect

Interlocuteur technique pour les discussions avec les prospects, des premiers contacts jusqu’à la signature du bail

Montage des pièces techniques des propositions commerciales et du bail : plans, descriptifs, annexes diverses – en lien avec les prestataires externes si nécessaire (architecte, BET…)

OPERATIONNEL

Études

Etude de l’avant-projet pour permettre le dépôt des demandes d’autorisation administrative (ICPE, …)

Management des prestataires externes (urbaniste, BET, …)

Relations avec l’ensemble des parties prenantes : services instructeurs, service de l’État, collectivités, aménageurs

Suivi des demandes d’autorisations et pilotage des adaptations éventuelles nécessaires

Assistance à la Direction RSE dans la définition et le montage technique et opérationnel des certifications environnementales (ISO 14001, HQE, BREEAM)

Élaboration des pièces nécessaires à la consultation des promoteurs : descriptifs, annexes diverses, et management des prestataires externes (BET…)

Participation à la phase d’achat : analyse des offres, négociations en vue de la signature du CPI

Montage des annexes du CPI : descriptifs, plans

Travaux

Suivi complet de l’opération technique, administrative et financière jusqu’à la livraison au client, dans le respect des budgets, plannings et objectifs de qualité

Suivi des réserves

Assistance à la Direction RSE pour l’obtention des certifications environnementales

Obtention de la conformité PC et ICPE

Transition avec la Gestion Property / Facility

Faciliter la prise en main des bâtiments par la Responsable Gestion – assistance à la passation des contrats d’entretien/maintenance, participation aux premières visites techniques en phase d’exploitation, participation aux premières inspections DREAL

Suivi des garanties, notamment la garantie de parfait achèvement

Participation active aux expertises DO

Missions transverses

Participation aux démarches d’amélioration de projets et assistance technique à la Direction RSE

RSE : certifications ISO, HQE, BREEAM, performance énergétique, qualité des constructions, photovoltaïque

VOTRE PROFIL

Vous êtes diplômé(e) d’un BAC+5 dans le domaine de l’immobilier d’entreprises, et vous avez une expérience de 3 à 8 ans dans ce domaine

Compétences requises

Maîtrise des logiciels bureautiques (PowerPoint, Excel) – prérequis

Compétences en gestion de projets et bonnes connaissances techniques

Connaissance de base de la réglementation (autorisations d’urbanisme et ICPE). La connaissance des CPI et BEFA serait un plus

Qualités requises

Sens de l’organisation, rigueur et autonomie

Esprit d’analyse et de synthèse

Capacité à travailler en équipe, aisance relationnelle (orale et rédactionnelle), sociabilité et ouverture d’esprit

Capacité d’écoute et d’adaptation

Avantages :

CDI à pourvoir dès que possible

Poste basé à Châteauneuf le Rouge 13

Permis B indispensable ; des déplacements sont à prévoir

Rémunération à partir de 45 K€

SPECIFICITES DU POSTE

Environnement de projets complexes et variés pilotage d’opérations immobilières, de la phase amont (moulage des offres, autorisations) jusqu’à la livraison des bâtiments

Déplacements réguliers, interventions régulières sur sites et participation aux réunions avec les parties prenantes (services de l’État, partenaires, prestataires nécessitant un permis B)

Coordination et autonomie : gestion simultanée de plusieurs projets, animation et pilotage des prestataires externes (BET, urbanistes et collaboration transversale avec les directions internes)

Flexibilité organisationnelle : possibilité de télétravail partiel et organisation du temps de travail adaptable en fonction des phases projets et des besoins opérationnels