H/F Gestionnaire des baux commerciaux

LTd compte 9 agences spécialisées en recrutement et en travail temporaire organisées par pôle d'expertise en Ingénierie, Tertiaire Haut de Gamme - Fonctions Supports sur la France entière et à l'International. Ltd assure Qualité et Performance, fondé sur une procédure de recrutement rigoureuse et adaptée aux exigences du marché. Le poste : La commercialisation des locaux et l'optimisation du taux d'occupation : Assure une mission de prospection (publication d'annonces, partenariats avec des commercialisateurs')

Analyse la vacance et met en œuvre les actions adaptées en vue de réduire et maîtriser le taux de vacance

Examine, formalise et propose les candidatures à sa hiérarchie

Procède au calcul de valorisation des espaces commerciaux et apporte un conseil et un avis dans les projets de développement de nouveaux commerces La gestion, le suivi administratif et comptable des baux et vie du bail : Assure le recouvrement des loyers et des charges locatives

Coordonne la gestion des évènements de la vie du bail dans le système d'information et la mise à jour des informations dans la base de données : entrée/sortie du locataire, facturation des loyers et optimisation des facturations de charges, actualisation des dépôts de garantie, renouvellements, indexations, révisions, cessions, régularisation de charges, congés

Assure le suivi administratif des déclarations et des assurances sinistres en coordination avec la gestion locative

Est le garant du traitement et du suivi des réclamations et demandes des occupants

Propose et contrôle les budgets La gestion juridique : En appui si besoin avec la direction juridique :

Propose les projets de baux aux candidats locataires

Soumet pour validation à sa direction toute modification de bail demandée par les preneurs

Assure la formalisation des renouvellements de baux et des reprises La gestion technique : Assure ponctuellement la visite des locaux, notamment lors de l'établissement des états d...