Gestionnaire Technique de Bâtiment - F/H

La Direction de la Gestion Technique des Bâtiments (DGTB), compte 270 agents répartis en 13 services. Elle est responsable de la conservation et de la sécurité de 1 200 bâtiments (écoles, crèches, gymnases, piscines, musées, théâtres, bureaux…) et de leurs équipements techniques, de l’adaptation du patrimoine aux besoins des utilisateurs et de l’optimisation des dépenses énergétiques.

L’action déconcentrée de la DGTB au niveau des territoires, en matière de travaux et de maintenance en bâtiment, s’effectue grâce à 4 secteurs de proximité en charge, sur 2 ou 3 arrondissements, des travaux du propriétaire et de petits aménagements.

Vos Missions

Placé sous l’autorité du responsable des GTB, au sein d’une équipe de 6 à 10 gestionnaires, vous assurez la bonne conservation, sécurité et amélioration du patrimoine constituant votre portefeuille de bâtiments.

Vous prenez en charge la gestion des budgets sur chacune des opérations de travaux dont vous avez la charge, en veillant également au respect de la réglementation applicable au bâti, notamment lorsqu’il y a réception du public, ainsi qu’aux obligations et objectifs de qualité environnementale, de transition écologique, d’accessibilité et de sobriété énergétique.

Dans vos missions quotidiennes, vous êtes l’interlocuteur de terrain privilégié des directions opérationnelles, des chefs d’établissements, des mairies d’arrondissement et travaillez en étroite collaboration avec le pôle maintenance, les ateliers du service de Maintenance spécialisée, les chargés d’opérations, les services transverses de la DGTB et d’autres directions de la Ville de Lyon.

Vous procédez à l’état de santé des bâtiments, détectez les pathologies et dysfonctionnements, alertez et proposez des actions préventives, curatives ou d’amélioration, et renseignez la base technique GIMA.

Vous réalisez des pré-études, chiffrages, et priorisez les propositions en les contextualisant dans la préparation de la programmation. Vous assurez la maîtrise d’œuvre d’opérations de travaux de petite et moyenne importance, concevez les projets, conduisez les diagnostics, élaborez les dossiers de demandes d’autorisation administrative, consultez les prestataires, planifiez et organisez leurs interventions, suivez les chantiers et vous les réceptionnez, assurant le suivi de la garantie de parfait achèvement.

Vous êtes responsable de la gestion budgétaire et administrative du début à la fin de l’opération, de l’établissement des Demandes de Réalisation de Travaux à la vérification des factures, en mettant à jour les tableaux de bord et bases de données.

Vous assurez la préparation et le suivi des visites de la commission de sécurité, notamment la levée des prescriptions et l’élaboration des registres de sécurité.

Votre connaissance de votre portefeuille et vos compétences techniques vous placent en conseil auprès des directions ou des mairies d’arrondissement. Vous analysez leurs besoins, proposez des solutions argumentées et chiffrées, veillez à la maîtrise des coûts et au bon usage des surfaces, et participez à la définition des prescriptions et contraintes pour les opérations menées en maîtrise d’œuvre externalisée.

Selon les secteurs, votre portefeuille de bâtiments peut inclure des équipements transférés dont la gestion fonctionnelle est à la charge de la mairie d’arrondissement concernée. Vous assurez, sous le contrôle de votre hiérarchie, les missions précédemment citées en lien direct avec le DGS de la mairie et les élus d’arrondissement, offrant assistance technique et éclairage décisionnel. Vous participez à l’élaboration et au suivi de la partie du budget d’arrondissement (Investissement et fonctionnement) consacrée à ces bâtiments, et passez des commandes conformément aux procédures en vigueur.

Qualifications

• Titulaire d'un diplôme Bac ou Bac +2 avec 2 à 5 ans d’expérience dans le domaine
• Maîtrise du cadre réglementaire de fonctionnement des collectivités locales et des processus de décision
• Bonne connaissance des bâtiments tous corps d’état, des normes DTU, des méthodes de diagnostic, de la typologie des risques et de la pathologie du bâtiment
• Maîtrise de la réglementation sécurité ERP, du code du travail et des règles d’hygiène/accessibilité
• Notions de base des règles d’urbanisme et de construction
• Connaissances des règles de la maîtrise d’ouvrage et des marchés publics, de la comptabilité publique
• Gestion de projets de travaux et suivi technique du patrimoine bâti
• Réalisation d’études et diagnostics, apport de conseils et d’expertise, gestion des situations d'urgence
• Capacités d’arbitrage des choix techniques pertinents
• Aisance relationnelle, sens des responsabilités et sang-froid
• Disponibilité, réactivité, force de proposition, bonne capacité d’analyse et de compréhension des enjeux