Gestionnaire Technique Bâtiments — Maintenance & Patrimoine

Gestionnaire technique des bâtiments (h/f)

Commune nouvelle de près de 9 500 habitants, EPAGNY METZ-TESSY fait partie de la communauté d'agglomération du Grand Annecy. Située à l'interface entre l'agglomération annécienne et les territoires péri-urbains du Nord-Ouest, elle constitue l'un des grands pôles économiques de l'agglomération, tout en conservant une qualité de vie pour ses habitants, grâce à un tissu associatif dynamique et une nature préservée.

Rejoignez notre équipe pour contribuer aux nombreux projets portés par une équipe municipale dynamique et des services innovants.

143 rue de la république, Epagny Metz-Tessy (Haute-Savoie (74))

Architecture, bâtiment et logistique >Maintenance des bâtiments tous corps d'état

Grade(s) recherché(s)

Responsabilités

Le poste de Gestionnaire technique des bâtiments (H/F), placé sous l’autorité de la Directrice Générale Adjointe et Directrice du Pôle Aménagement du Territoire, a pour vocation d’assurer la gestion technique, l’entretien, le suivi et l’optimisation du patrimoine bâti de la commune.

À ce titre, il(elle) veille au maintien en bon état des bâtiments communaux, à leur conformité réglementaire, à la sécurité des usagers ainsi qu’à la programmation et au suivi des interventions nécessaires à leur exploitation.

Le(la) Gestionnaire technique des bâtiments pilote les opérations de maintenance préventive et corrective, coordonne les interventions des entreprises et prestataires extérieurs, assure le suivi des contrats de maintenance et veille au respect des obligations réglementaires relatives aux établissements recevant du public (ERP), à la sécurité incendie, à l’accessibilité, aux installations techniques et aux contrôles périodiques.

Il(elle) participe également à la programmation des travaux d’entretien, de rénovation et d’amélioration énergétique des bâtiments communaux, en assurant le suivi technique, administratif et financier des opérations qui lui sont confiées.

Il(elle) contribue à l’élaboration et au suivi du budget consacré à la maintenance et aux travaux sur le patrimoine bâti, prépare les consultations nécessaires dans le respect des règles de la commande publique et assure le contrôle de la bonne exécution des prestations.

Il(elle) veille à l’optimisation des coûts d’exploitation, à la maîtrise des consommations énergétiques et à la valorisation durable du patrimoine communal.

Le(la) Gestionnaire technique des bâtiments est également un interlocuteur privilégié des services municipaux utilisateurs des bâtiments.

Il(elle) recueille leurs besoins, apporte les réponses techniques adaptées, organise les interventions nécessaires et veille à garantir la continuité du service public dans des conditions optimales de sécurité, de confort et de fonctionnalité.

Il(elle) participe à l'amélioration continue de la qualité des équipements municipaux et accompagne les services dans leurs projets d'aménagement ou d'évolution des locaux.

Dans le cadre de ses missions, il(elle) travaille en étroite collaboration avec les services municipaux, les entreprises, les bureaux d'études, les organismes de contrôle, les concessionnaires et les partenaires institutionnels.

Il(elle) contribue à la mise en œuvre de la politique patrimoniale de la commune, accompagne les projets de modernisation et de développement des équipements communaux et participe activement à la préservation, à la performance et à la pérennité du patrimoine bâti de la collectivité.

Chargé(e) d'opérations bâtiment

• Il(elle) assure la conduite des opérations d'investissement portant sur le patrimoine bâti de la collectivité (constructions neuves, restructurations, réhabilitations et gros entretien), depuis l'identification des besoins jusqu'à la réception des travaux.
• Il(elle) contribue également au suivi d'une partie des opérations de maintenance, de réparation et de mise en conformité des bâtiments communaux.
• Intégré(e) au sein d'une équipe composée d'un responsable bâtiment et d'un gestionnaire technique bâtiment, il(elle) travaille en coordination avec l'équipe « Bâtiments » des services techniques qui intervient en régie.
• Il(elle) assure une assistance technique auprès des services utilisateurs en participant à l'analyse des besoins, à la définition des solutions techniques et à la programmation des travaux.

Opérations de travaux sur le patrimoine bâti

• Participe à la définition des besoins et à l'élaboration des programmes de travaux et de constructions neuves.
• Identifie les besoins en rénovation, réhabilitation et gros entretien du patrimoine communal.
• Prépare et suit les procédures de consultation en lien avec le service de la commande publique.
• Assure le pilotage technique des opérations en coordonnant les différents intervenants (maîtrise d'œuvre, bureaux d'études, entreprises, contrôleurs techniques, coordonnateurs SPS…).
• Contrôle l'avancement des opérations et veille au respect des objectifs de qualité, des délais et des enveloppes financières.
• Participe au suivi de chantiers, aux opérations préalables à la réception, assure le suivi des réserves et garantit la bonne exécution des prestations.

Suivi des opérations de maintenance, de réparation et de mise en conformité

• Planifie, coordonne et contrôle la réalisation de travaux d'entretien, de réparation, de mise en conformité ou d'adaptation des bâtiments.
• Assure le suivi technique des interventions confiées aux entreprises.
• Vérifie la qualité des prestations réalisées et procède à leur réception.
• Déclenche, coordonne et suit les interventions d'urgence nécessaires à la mise en sécurité des bâtiments (fuites, installations électriques, chauffage, alarmes, etc.).

Gestion administrative et financière des opérations

• Participe à l'élaboration des prévisions budgétaires des opérations dont il(elle) assure le suivi.
• Assure le suivi administratif et financier des marchés et des opérations.
• Contrôle les engagements de dépenses, les situations de travaux et les factures.
• Élabore et met à jour les tableaux de bord de suivi des opérations et rend compte de leur avancement.

Savoir-faire

• Formation supérieure dans le domaine du bâtiment (BTS, DUT/BUT, Licence professionnelle ou équivalent).
• Expérience souhaitée en conduite d'opérations ou maîtrise d'œuvre.
• Avoir de bonnes connaissances en matière de sécurité incendie, d'accessibilité, d'hygiène et sécurité dans les établissements recevant du public.
• Connaître les principales procédures des marchés publics et l'environnement des collectivités territoriales.
• Maîtriser les outils informatiques de bureautique de base (Excel, Word).
• La connaissance d'Autocad est un atout.

Savoir-être

• Rigueur et responsabilité.
• Planifier son activité en fonction des priorités.
• Faire preuve de diplomatie.
• Être à l'écoute.
• Esprit d'initiative et d'autonomie.
• Qualités rédactionnelles.
• Sens du travail en équipe.

Contact et modalités de candidature

Informations complémentaires

• Travail du lundi au vendredi.
• Horaires réguliers avec amplitude variable en fonction des obligations de service sur l'amplitude d'ouverture 7h30‑18h30.
• Participation aux réunions d'équipe, APP, formations collectives.
• Rémunération : statutaire + régime indemnitaire + avantages divers (COS, CNAS, Carte Déjeuner, participation mutuelle et prévoyance), forfait mobilité durable.

Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique. À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.