Gestionnaire locatif immobilier (H/F)

Le poste gestionnaire locatif immobilier

En tant que Gestionnaire Locatif au sein de notre agence, vous serez responsable de la gestion complète d’un portefeuille de biens locatifs, en veillant à la satisfaction des propriétaires et des locataires.

Missions principales

Vos missions s’articuleront autour de trois axes majeurs : la gestion administrative, la relation client et le suivi financier.

Gestion administrative et juridique

• Assurer le suivi complet des baux locatifs (rédaction, renouvellement, résiliation) en conformité avec la législation en vigueur.
• Gérer les états des lieux d’entrée et de sortie, ainsi que les inventaires.
• Suivre les procédures de recouvrement des loyers et des charges, en collaboration avec le service comptable.
• Veiller au respect des obligations légales (diagnostics obligatoires, entretien des logements, etc.).
• Centraliser et archiver les documents administratifs liés aux biens et aux locataires.

Relation client et gestion locative

• Être l’interlocuteur privilégié des propriétaires pour suivi de leurs biens (visites, état des lieux, entretien, etc.).
• Conseiller les propriétaires sur les aspects juridiques, fiscaux et financiers liés à la location.
• Assurer un suivi régulier avec les locataires pour anticiper les besoins et résoudre les éventuels litiges.
• Organiser les travaux et interventions techniques en coordination avec les prestataires et les copropriétés.

Suivi financier et reporting

• Établir et contrôler les quittances de loyer, ainsi que les régularisations de charges.
• Analyser les écarts budgétaires et proposer des actions correctives si nécessaire.
• Participer à l’élaboration des budgets prévisionnels pour les biens sous gestion.
• Rendre compte de l’activité du portefeuille à la hiérarchie et aux propriétaires.

Enjeux et responsabilités

• Garantir la rentabilité des biens sous gestion tout en maintenant une relation de confiance avec les propriétaires et les locataires.
• Respecter les délais légaux et contractuels pour éviter tout risque juridique ou financier.
• Contribuer à la fidélisation de la clientèle grâce à un service de qualité et réactif.
• Participer activement à l’amélioration continue des processus internes.