GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)

Overview

Agence de Poitiers, détentrice d'un portefeuille de gestion locative de 450 lots sur Poitiers et Grand Poitiers recherche un/une gestionnaire locatif dans le cadre d'un CDI à compter du 1er juin 2026.

Responsabilités

• La principale mission du gestionnaire locatif est de décharger le propriétaire de toute tâche liée à la gestion de sa location et à l'entretien du bien immobilier.
• Renseigner par téléphone les candidats locataires
• Organiser et réaliser les visites des biens
• Réception des dossiers locataires et étude des candidatures
• Validation des dossiers candidats locataires
• Informer le nouveau locataire sur ses droits et obligations
• Etablissement des baux et éventuels avenants aux baux et signatures
• Rédaction des mandats et enregistrements
• Traitement des préavis de départ (organisation EDL, information du bailleur du départ de son locataire)
• Mise à jour des diagnostics obligatoires en vue de la remise en location
• Communication avec la comptabilité sur éventuelles retenues chiffrées et justifiées
• Réalisation des pré-états des lieux si nécessaire
• Information aux propriétaires des règles applicables en matière de sécurité et de salubrité, conseils en matière de travaux d'entretien ou d'amélioration
• Demande et traitement des devis à réaliser suite consultation de prestataires
• Réalisation des états des lieux entrée et sortie
• Réalisation demande de devis, ordre de service aux prestataires
• Gestion et contrôle des travaux
• Gestion des sinistres (déclarations, rendez-vous expertises, chiffrage des travaux)
• Gestion des procédures impayées avec ou sans GLI
• Recueillir et traiter les réclamations des locataires par téléphone, par la rédaction de courriers et/ou par mails
• Information des bailleurs et locataires par téléphone, courriers ou mails des désordres survenant dans leurs logements
• Rédaction des annonces avec insertion des photographies prises des biens et mise en ligne sur le site de l'agence
• Divers tâches administratives telles que : compléter les attestations de loyers, contrôler la souscription de l'assurance habitation annuelle souscrite par les locataires par l'envoi de l'attestation
• Réalisation des télédéclarations auprès de la CAF
• Rendre compte régulièrement de ses activités

Profil et compétences

• La connaissance du logiciel ICS est un atout.
• Ce poste nécessite des déplacements journaliers sur Poitiers et Grand Poitiers du lundi au vendredi.
• Rigueur, sens de l'organisation, sens du service, aisance relationnelle, disponibilité et réactivité sont les qualités indispensables qui vous permettront de réussir dans votre mission.
• Une bonne présentation est indispensable.
• L'usage d'un véhicule est nécessaire ainsi que la souscription d'une assurance responsabilité civile et professionnelle.