Gestionnaire locatif

Pour assurer la gestion d’un portefeuille immobilier situés à Annecy et dans ses environs très proches, nous recrutons un(e) gestionnaire immobilier pour 20h / semaine en CDI, de 8h30 à 12h30.

Intégré(e) au sein des bureaux d’une entreprise tech à taille humaine de 35 salariés, vous travaillerez en plein centre d'Annecy, dans un espace dynamique et convivial.

Responsabilités

Gestion terrain du parc locatif

• Se déplacer sur les biens pour les états des lieux d’entrée et de sortie, photographier et documenter l’état des logements
• Préparer les logements pour les entrées : superviser ménage et travaux si nécessaire, vérification des clés, relevés de compteurs, mise en place du logement, petit entretien si nécessaire (exemple : changement d'ampoule)
• Être présent(e) sur site pour accueillir les locataires entrants et accompagner les sortants
• Gérer les urgences terrain : se déplacer rapidement, diagnostiquer et intervenir ou faire intervenir

Coordination des artisans et suivi de chantier

• Être sur place pour accueillir les artisans, expliquer les travaux, et contrôler la qualité à réception
• Entretenir un réseau d’artisans de confiance (plombier, électricien, peintre, serrurier, entreprise de ménage)
• Demander et comparer les devis, négocier les tarifs, planifier les interventions dans les délais de rotation entre locataires
• Gérer les entrées/sorties : création des annonces, tri et sélection des dossiers de candidature, rédaction des baux
• Suivre les encaissements de loyers, relancer les impayés
• Gérer la correspondance liée aux biens (courriers, emails, assurances, sinistres)
• Tenir à jour les tableaux de suivi (occupation, travaux, échéances)
• Assister le service comptabilité sur des tâches administratives transverses

Profil recherché

Compétences et expérience

• Expérience terrain en gestion locative, gardiennage d’immeuble, ou métier de l'entretien, un profil “manuel et organisé” est un vrai plus
• Connaissance pratique des bases du cadre locatif (états des lieux, préavis, obligations bailleur/locataire)
• À l’aise avec les outils numériques de base (smartphone, email, tableur) pour le reporting et le suivi
• Permis B et véhicule indispensables (déplacements quotidiens sur Annecy et environs)