Gestionnaire immobilier (H/F)

Le patrimoine de la Mel (Métropole Européenne de Lille) est composé de plus de 2 500 sites répartis sur l’ensemble du territoire métropolitain. L’unité Politique de Gestion administrative du patrimoine a pour mission principale de rédiger l’ensemble des autorisations d’occupation du patrimoine métropolitain (bâti, non bâti, terrains agricoles…) et de représenter la Mel en qualité de propriétaire.

Elle est actuellement composée de 10 agents (conseillers immobilier ou gestionnaires immobilier), d'une apprentie gestionnaire immobilier et d’un responsable.

Nous recrutons un gestionnaire immobilier afin de renforcer l'équipe pour, notamment, permettre de produire et piloter la gestion de contrat courant (foncier à vocation agricole, occupation transitoire précaires, baux, conventions d'occupation, perception des loyers, analyse juridique).

Responsabilités

• Assurer la gestion d’occupation du patrimoine privé et public varié sous les aspects administratifs, juridiques et financiers.
• Traiter les demandes d’occupation provenant de l’extérieur ou des services internes de la Mel.
• Rechercher le mode de gestion le mieux adapté à une situation donnée.
• Valoriser le patrimoine en créant de la recette.
• Assurer et optimiser l’exécution budgétaire de l’activité à la fois en dépenses (charges de gestion, de copropriété) et en recettes (perception des redevances et loyers, récupération des charges).
• Entretenir la relation à l’occupant – particuliers, collectivités, agriculteurs, commerçants ou industriels.
• Répondre aux nombreuses sollicitations concernant les éléments du patrimoine (leur état, disponibilité, occupation, utilisation).
• Assister et conseiller les autres services de la Mel en matière de gestion immobilière, négociation et rédaction de contrats.
• Assurer une veille juridique en matière de gestion immobilière.
• Mettre en place et compléter des outils de reporting et de suivi d’activités (bilans et tableaux de bord).
• Veiller à la sécurité juridique et à la gestion des risques dans l’élaboration et la gestion des contrats.
• Optimiser la gestion financière.
• Prendre en compte la dimension humaine de cette gestion, en étant attentif aux situations parfois très difficiles des occupants du patrimoine.

Qualifications

• Solides compétences en droit de l’immobilier, urbanisme et en gestion locative .
• Expérience sur un poste similaire ou équivalent de 3 à 5 ans.
• Maîtrise des outils informatiques et capacité d’adaptation aux outils métiers.
• Capacité d’analyser les contentieux ou pré-contentieux.
• Excellentes compétences d’analyse et de recherche pour traiter les dossiers complexes.
• Organisé, rigoureux, autonome, méthodique et capable de prioriser et prendre du recul.
• Grand sens du relationnel, pédagogue et diplomate, capable d’atteindre des accords afin d’éviter des litiges.
• Aisance dans la communication, travail en transversalité avec une équipe ou d’autres services.
• Aisance rédactionnelle (conventions, actes administratifs, comptes-rendus, notes d’arbitrages).
• Disponibilité et flexibilité.
• Capacité à faire preuve de confidentialité et de discrétion.
• Permis B classique en cours de validité exigé.

Modalités d'exercice

Le poste est éligible au télétravail et à l’OTT (selon les dispositions spécifiques à la Mel).

La Métropole Européenne de Lille lutte contre toutes les formes de discrimination, vise à diversifier ses candidatures et reconnaît tous les talents.

Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap.

Pôle : SECRETARIAT GENERAL ET ADMINISTRATION