Gestionnaire de transactions immobilières H/F

La Direction des Affaires Immobilières de Chartres Métropole, mutualisée avec la Ville de Chartres, le CCAS et le CIAS, conduit les opérations foncières et la gestion du patrimoine.

GESTIONNAIRE TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES (H/F)

DIRECTION JURIDIQUE, ASSEMBLÉS ET AFFAIRES IMMOBILIERES

(CATEGORIE B - CADRE D'EMPLOI RÉDACTEURS TERRITORIAUX OU CONTRACTUEL)

Rattaché au Responsable du service affaires immobilières, vous sécurisez et pilotez les opérations d'acquisition, de cession et de gestion domaniale, rédigez et suivez les actes, et veillez à la bonne exécution administrative, technique et financière des dossiers, en interface avec les services internes et les partenaires externes.

Vos missions principales :

• Mettre en œuvre et suivre les procédures d'acquisitions immobilières (amiable, préemption, délégation du Droit de Préemption Urbain, expropriation, biens vacants et sans maître), de cessions et d'échanges.
• Instruire et gérer les constitutions de servitudes, au bénéfice des entités ou octroyées par elles.
• Gérer les procédures de classement et de déclassement du domaine public.
• Mettre à jour les tableaux de bord du patrimoine de la Ville et de Chartres Métropole.
• Assurer la gestion de la fiscalité immobilière (déclarations, paiements, demandes d'exonération).
• Rédiger et gérer les baux et conventions; suivre leur passation et leur exécution administrative, technique et financière.
• Procéder à l'engagement des loyers et des charges locatives.
• Gérer les biens en copropriété (suivi des assemblées générales, paiement des appels de fonds).
• Être l'interlocuteur privilégié des locataires et des bailleurs.
• Participer à l'élaboration du budget du service.
• Commander les prestations techniques nécessaires auprès des professionnels (diagnostiqueur, géomètre, etc.).
• Répondre aux courriers et établir des certificats divers.
• Contribuer à la vie du service (archivage, commandes de fournitures, etc.).

De formation Bac+3 en droit immobilier et/ou droit notarial, vous maîtrisez les fondamentaux du droit public et du droit des collectivités territoriales. À l'aise avec les outils bureautiques et logiciels métiers, vous savez instruire des procédures complexes (DPU, expropriation, servitudes, domanialité publique), rédiger des actes, baux et conventions, et assurer le suivi fiscal, financier et contractuel des dossiers (loyers, charges, copropriété). Vous faites preuve d'initiative, de rigueur, d'organisation et de discrétion, avec une excellente aisance rédactionnelle et relationnelle. Vous travaillez efficacement en équipe et en transversalité avec les élus et les directions internes, ainsi qu'avec les partenaires externes (notaires, concessionnaires, géomètres, Pôle d'évaluation domaniale). Permis B exigé.

Si vous vous reconnaissez, candidatez dès maintenant !