Gestionnaire de Copropriété (H/F)

À propos de notre client

Notre client est un administrateur de biens reconnu, implanté dans le 2e arrondissement de Marseille, au cœur d'un secteur en pleine transformation entre Vieux Port et Euroméditerranée. Le cabinet s'est construit une solide réputation auprès des conseils syndicaux marseillais grâce à une approche exigeante du métier de syndic : réactivité, transparence et présence réelle sur le terrain.

Sa direction porte une conviction que beaucoup de gestionnaires attendent d'entendre : un bon gestionnaire ne peut bien travailler que sur un portefeuille correctement dimensionné, avec de vrais moyens et une vraie reconnaissance. C'est précisément ce que propose ce poste.

L'opportunité

Vous êtes gestionnaire de copropriété et vous connaissez la réalité du métier : des portefeuilles surchargés, des assemblées générales qui s'enchaînent, une reconnaissance qui ne suit pas toujours. Ce poste a été construit pour prendre le contrepied de tout cela.

Le cabinet vous confie un portefeuille d'environ 35 copropriétés représentant environ 1 550 lots. Un volume maîtrisé, volontairement calibré pour vous permettre d'être présent sur vos immeubles, disponible pour vos conseils syndicaux et rigoureux dans le suivi de vos dossiers. Vous êtes épaulé(e) par un(e) assistant(e) dédié(e) et par un pôle comptable structuré : vous vous concentrez sur votre cœur de métier, la gestion et la relation client.

Et parce que votre implication mérite mieux que des félicitations, le cabinet a mis en place un système de rémunération variable rare sur le marché : 20 % des honoraires supplémentaires que vous générez vous reviennent directement, sans plafond.

Vos missions

• Gestion complète et autonome d'un portefeuille d'environ 35 copropriétés, soit environ 1 550 lots
• Préparation, convocation et tenue des assemblées générales
• Rédaction et diffusion des procès verbaux, mise en œuvre des décisions votées
• Élaboration et suivi des budgets prévisionnels en collaboration avec les conseils syndicaux
• Suivi des travaux : consultation des entreprises, ordres de service, suivi des chantiers, réception
• Gestion des sinistres et des dossiers d'assurance, suivi des expertises
• Visites régulières des immeubles et encadrement du personnel d'immeuble
• Relation de proximité avec les copropriétaires et animation des conseils syndicaux
• Veille juridique et application rigoureuse de la réglementation : loi du 10 juillet 1965, décret de 1967, loi ALUR, loi Climat et Résilience, plan pluriannuel de travaux
• Développement du portefeuille : prospection de nouveaux mandats, valorisation des prestations, honoraires supplémentaires, directement récompensés par votre variable