Gestionnaire d'opération gros entretien F/H ( Montpellier) H/F

Hérault Logement recrute pour sa Direction du développement et maitrise d'ouvrage, un ou une Gestionnaire d'opérations gros entretiens basé à Montpellier. Mission:Au sein du service Gros Entretien, Il (elle) pilote des opérations de gros entretien sur le patrimoine d'Hérault Logement : tant dans les logements locatifs, que dans les locaux spécifiques (commerces, foyersou les logements mis en vente. Vous intervenez sur des opérations variées relevant du patrimoine existant, dans une logique de diagnostic, priorisation, consultation, suivi de travaux et sécurisation de la bonne exécution, en lien avec les agences et les partenaires internes et externes.

Il s'agit d'un poste à dominante terrain et opérationnelle, nécessitant autonomie, méthode, réactivité et sens pratique.

Activités principales et responsabilités

Piloter les opérations de gros entretien Fonctionnement et en Investissement,  Programmés et Non Programmés

Identifier, analyser et prioriser les besoins de travaux sur le patrimoine avec les agences de proximité

Définir la nature des interventions à engager en fonction des enjeux techniques, d'usage, de sécurité, de délai et de coût

Assurer le montage, l'organisation et le suivi des opérations confiées

Programmer, suivre et réceptionner les travaux conformes au label HSS (Habitat Sénior Service) en suivant et respectant des procédures HSSVeiller au respect des objectifs de qualité, de planning et de budget

Préparer les consultations et suivre les prestataires

Participer à la définition du besoin et à la constitution des pièces nécessaires à la consultation

Faire réaliser les diagnostics nécessaires

Analyser les offres reçues et contribuer au choix des prestataires et des entreprises

Réaliser les démarches administratives nécessaires

Assurer le lien avec les maîtres d'œuvre, bureaux d'études, coordonnateurs SPS, entreprises et partenaires techniques lorsque cela est nécessaire

Contrôler la bonne exécution des prestations jusqu'à leur achèvement

Suivre les travaux jusqu'à leur parfait achèvement

Organiser le démarrage des interventions

Suivre l'avancement des travaux et alerter en cas de dérive ou de difficulté

Assurer les opérations de réception, de levée de réserves et le suivi de la GPAContrôler les situations, la facturation et la bonne traçabilité des dossiers

Assurer un appui technique aux agences

Accompagner les agences sur les dossiers relevant de votre périmètre

Contribuer au traitement des réclamations techniques en lien avec les interlocuteurs concernés

Participer à la bonne circulation de l'information sur les opérations en cours

Veiller à la qualité de service rendue aux occupants et usagers du patrimoine