Gestionnaire d’immobilier

Au sein de notre équipe immobilier, vous jouerez un rôle central dans la gestion et l’optimisation du portefeuille de biens du Groupe OUICARE .

Véritable interlocuteur(trice) clé, vous assurerez le suivi administratif, financier et opérationnel de nos actifs immobiliers tout en garantissant la qualité des relations avec nos bailleurs et partenaires.

Vos missions principales :

Gestion et pilotage du portefeuille immobilier

• Assurer la gestion des biens pris à bail par le Groupe et superviser les dépenses immobilières associées ;
• Participer à la négociation des conditions financières et juridiques des baux en lien avec les équipes développement ;
• Être l’interlocuteur privilégié des bailleurs et contribuer au maintien de relations de confiance durables ;
• Proposer des solutions d’arbitrage et accompagner les stratégies de sortie des actifs immobiliers.

Suivi budgétaire et optimisation des coûts

• Garantir le suivi et l’optimisation des budgets immobiliers ;
• Contrôler les régularisations de charges et analyser les éventuels écarts ou surplus de paiement (indexation, taxes, régularisations, etc.) ;
• Veiller au respect des engagements contractuels tout au long de l’exploitation des biens.

Gestion administrative et outils de suivi

• Assurer la gestion et la mise à jour du logiciel de gestion des baux : intégration des nouveaux baux ; validation des factures ; suivi des loyers et des charges.
• Constituer, suivre et mettre à jour l’ensemble des dossiers administratifs et financiers : baux ; états des lieux ; assurances ; contrats divers.
• Suivre et mettre à jour les tableaux de bord immobiliers ;
• Garantir un suivi rigoureux et un classement fiable des dossiers ;
• Piloter la gestion des sinistres liés aux locaux et coordonner les actions correctives nécessaires.