Gardien d'immeuble Herblay - non logé (h/f)

LA RAISON D'ETRE :
Assure la relation de "proximité" entre la société et les locataires de la résidence.

LES MISSIONS :

1) Assure l'entretien ménager :

Effectue le ménage des parties communes sur son secteur et fait remonter toute information ou proposition pour améliorer les objectifs
Effectue le traitement des ordures ménagères

2) Surveille les résidences et participe à la maintenance de son secteur :

Recense quotidiennement les désordres sur son secteur, il prend toute mesure conservatoire pour la sécurité de la résidence
Fait remonter tout dysfonctionnement (rapport journalier sur les évènements de la résidence)
A connaissance des contrats d'entretien et de maintenance
Contrôle les prestations et travaux effectués par les entreprises
Fait le constat pour les avis de sinistres
Effectue les menues réparations dans les parties communes

3) Participe à la gestion locative et commerciale des locataires :

Informe les locataires de leurs droits et devoirs
Affiche les règlements et informations de la société
Enregistre et suit les réclamations ou questions (rapport journalier)
Accueille et guide le locataire
Fait visiter les appartements
Etablit les états des lieux entrant et sortant
Encaisse les loyers et les charges y compris par relances et participe à la démarche précontentieux au travers des enquêtes de retard de paiement
Fait remonter toute information ou proposition pour améliorer les prestations dans le cadre du projet de résidence

LE PROFIL ET LES COMPETENCES

Formation : CAP Gardien, niveau BAC.
Expérience professionnelle : gardiennage, propreté, services,
Savoir : Rédiger en français, les quatre opérations.
Savoir-faire : Capacité à assurer le nettoyage des parties communes.
Savoir-être : Capacité à entrer en relation et à communiquer, esprit d'équipe, réactivité, initiative, autonomie.