Directeur de programmes immobiliers/ Directeur opérationnel F/H

Il/elle a en charge la direction de l’ensemble des projets de la société : suivis de la conception, de la réalisation et de la gestion générale des programmes (technique, juridique, financière et commerciale).

Il/elle dispose des compétences managériales pour constituer lui-même son équipe au regard des besoins identifiés en termes de développement et de chiffre d’affaires.

Ses compétences en matière de gestion d’entreprise lui permettent de maîtriser les dimensions juridiques, comptables, financières et managériales nécessaires au respect des objectifs de développement de l’activité : assemblées générales des sociétés de construction vente, établissement des business plan, contrôle de gestion de l’activité de l’entité opérationnelle, recrutement, etc.

Responsabilités

• Assurer la gestion opérationnelle de l’ensemble de l’activité de la société
• Constituer et manager une équipe de promotion immobilière : responsable de programme, responsable technique, assistant de programme, attachée de clientèle
• Répondre aux appels d’offres
• Suivre la conception du projet (besoin client, spécification fonctionnelle, lotissements, livrables, critères de réception…)
• Suivre le projet en constituant, organisant, coordonnant et animant l’équipe projet selon le cahier des charges (rentabilité, budget, délais…)
• Livrer le projet
• Assurer la rentabilité du projet
• Du programme au suivi des études de maîtrise d’œuvre, assurer la maîtrise d’ouvrage d’un point de vue technique et administratif en marchés privés et publics
• Centraliser les informations de différentes natures (techniques, administratives, juridiques, financières…)
• Piloter et coordonner les différents intervenants et contrôler le déroulement de leur mission
• Organiser le choix des différents acteurs de l’acte de construire en s’assurant du respect des procédures notamment en marchés publics
• Gérer les différentes procédures administratives, juridiques et réglementaires des autorisations administratives (PC, DROC…)
• Contrôler le déroulement global de la réalisation du projet
• Préparer les réponses aux appels d’offres sélectionnées par la direction et assurer leur présentation éventuelle à l’extérieur
• Veiller au respect budgétaire des contrats de prestation pour les opérations confiées à l’équipe dont il est responsable
• Assurer les fonctions d’encadrement, d’accompagnement de son équipe en fonction des directives données par le Directeur ou son représentant

Compétences requises

• Excellente culture technique et réglementaire dans l’immobilier et la construction
• Maîtrise de la gestion de projet
• Bonnes connaissances en techniques de négociations commerciales
• Fortes compétences en suivi des travaux
• Bonnes compétences en gestion financière
• Maîtrise de la bureautique (suite Office), ainsi que des logiciels métiers