Directeur de Programmes Immobiliers

Structure à taille humaine, notre client est un acteur reconnu de la gestion de projets immobiliers. Fort d’une équipe exclusivement orientée vers l’opérationnel, il intervient essentiellement sur des logements collectifs, en neuf comme en réhabilitation lourde.

Dans le cadre de son développement, il recherche un Directeur de Programmes Immobiliers H/F .

Montage des opérations

• Définir la programmation et les objectifs du projet : enjeux techniques, financiers, calendaires et réglementaires.
• Assurer le montage juridique, administratif et financier des opérations.
• Piloter les démarches d’urbanisme : constitution, dépôt et suivi de l’instruction des permis de construire.
• Identifier les risques potentiels des opérations et proposer les arbitrages nécessaires.

Optimisation des projets

• Rechercher les meilleures solutions techniques, financières et opérationnelles afin de sécuriser la faisabilité et la rentabilité des opérations.
• Challenger les choix de conception, les coûts, les délais et les modes constructifs.
• Être force de proposition dans l’amélioration des projets, en lien avec les architectes, bureaux d’études, entreprises et partenaires externes.
• Veiller à l’équilibre global des opérations, depuis le montage initial jusqu’à la livraison.

Pilotage opérationnel et suivi des opérations

• Coordonner l’ensemble des intervenants internes et externes : architectes, bureaux d’études, entreprises, AMO, maîtres d’œuvre, collectivités, partenaires institutionnels.
• Garantir le respect des budgets, des délais, de la qualité attendue et des engagements contractuels.
• Assurer une gestion rigoureuse des imprévus, aléas techniques ou contraintes administratives.

Management et animation d’équipe

• Encadrer, accompagner et faire monter en compétence les collaborateurs impliqués sur les opérations : 3 Responsable de Programmes
• Organiser les priorités, répartir les missions et assurer le bon niveau d’information au sein de l’équipe.
• Fédérer les équipes autour des objectifs de qualité, de délai, de maîtrise budgétaire et de satisfaction client.
• Apporter un appui opérationnel aux équipes sur les sujets complexes ou sensibles.
• Assurer un reporting régulier auprès de la direction sur l’avancement des opérations, les points de vigilance, les arbitrages à prévoir et les indicateurs clés.
• Préparer les comités de suivi et présenter une vision claire de l’état d’avancement des projets.
• Garantir une coordination fluide avec l’ensemble des équipes concernées : développement, technique, juridique, financier, commercial et administratif.

Profil recherché

• Formation supérieure Bac+5 type Ingénieur ou équivalent (juridique, etc…)
• Maîtrise des aspects techniques, réglementaires, juridiques et financiers liés au montage et à la réalisation de projets immobiliers
• Capacité à coordonner une multiplicité d’intervenants avec rigueur, méthode et autonomie
• Excellentes qualités rédactionnelles, relationnelles et sens aigu de l’engagement
• Vous êtes reconnu pour votre sens de l’organisation, votre capacité d’arbitrage, votre hauteur de vue, votre excellent relationnel et votre leadership.

Conditions et avantages

• Poste en CDI, basé à Toulouse, avec des déplacements à prévoir
• Salaire à négocier, selon profil et expérience