Directeur de Programmes H/F

Rattaché(e) au Directeur Opérationnel, vous prenez en charge la réalisation de programmes immobiliers dans leurs aspects techniques, juridiques, administratifs, commerciaux et financiers. A ce titre, vos principales missions sont les suivantes : Montage des opérations

• Suivre les obligations contractuelles liées au terrain ;
• Définir le produit (analyse de la concurrence, définition de la typologie, prestations et notices) ;
• Animer la maîtrise d'oeuvre, en relation avec la Direction technique, dans la phase de conception du projet ;
• Procéder au dépôt et à l'obtention de l'ensemble des autorisations administratives en relation avec les partenaires et collectivités ;
• Définir la stratégie commerciale du projet, préparer et mettre en place les outils pour le lancement de la commercialisation en collaboration avec le service marketing ;
• Assurer, en relation avec la Direction juridique, l'acquisition foncière et préparer l'ensemble des éléments nécessaires au dépôt de pièces notaire ;
• Assurer le montage du financement externe de l'opération en lien avec la DAF et les établissements bancaires. Suivi de production et commercialisation des opérations
• Gestion commerciale : animer la grille de prix, animer les prestataires en charge de la commercialisation, suivre les réservations, actes notariés, appels de fonds et suivi des encaissements ;
• Superviser la gestion des travaux modificatifs acquéreurs en collaboration avec le service technique ;
• Gérer les clients et animer le process de livraison. Missions génériques
• Animer les process (revue de conception, lancement commercial, réunion de comptes) ;
• Assurer les missions de représentation auprès des intervenants extérieurs (élus, aménageurs, architectes) ;
• Consolider le bilan à chaque phase (coût technique, postes budgétaires, CA) et en vérifier l'équilibre financier ;
• Maîtriser les enjeux et la stratégie d'une opération dans sa globalité et assurer la démarche ...