Développeur/responsable foncier immobilier H/F

Offre n° – Développeur/Responsable foncier immobilier H/F

Afin d'accompagner le développement d'un promoteur immobilier régional, nous recherchons un Développeur/Responsable Foncier, en charge du secteur 45/37/28. Poste en CDI situé à Orléans ou dans l'un des départements de votre zone géographique. Rattaché à la Direction, vous intervenez en amont des projets de promotion immobilière, de la détection des opportunités jusqu'à la sécurisation foncière.

Type de contrat : CDI

• Prospection & développement foncier : Identifier des opportunités foncières via diffusion et consultation
• Mener une prospection active terrain (porte‑à‑porte, réseaux, apporteurs d'affaires)
• Développer un réseau local : notaires, agents immobiliers, géomètres, élus, aménageurs
• Analyse réglementaire et urbanistique : Analyser les documents d'urbanisme (PLU, PLUi, SCOT), identifier les règles de constructibilité, évaluer la compatibilité entre le terrain, le projet immobilier et la stratégie du groupe
• Études de faisabilité : réaliser des bilans financiers prévisionnels, apprécier les contraintes techniques, juridiques et commerciales, définir des esquisses de programmes immobiliers
• Négociation & sécurisation foncière : négocier avec les propriétaires privés et publics, monter les promesses de vente / protocoles fonciers, assurer la sécurisation des terrains jusqu'à la signature

Expérience

• Débutant accepté