Développeur immobilier - F/H H/F

Domaine d'activités et famille de métier

Accession sociale, Vente Hlm, Copropriétés - Commercial F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Développeur immobilier - F/H H/F

Description de l'entreprise

ICF Habitat, filiale logement du groupe SNCF, est l'un des principaux opérateurs de logement en France avec près de 105 000 logements répartis sur l'ensemble du territoire, principalement au cœur des grandes agglomérations. Acteur d'intérêt général, le groupe œuvre au service des territoires, des collectivités et des habitants en développant une offre de logements diversifiée favorisant la mixité sociale et l'accès au logement pour tous.

Partenaire historique de la SNCF, ICF Habitat accompagne également la mobilité professionnelle des salariés du groupe en proposant des solutions de logement adaptées, situées à proximité des bassins d'emploi et des infrastructures de transport. Cette vocation sociale s'inscrit dans une approche durable visant à améliorer le cadre de vie des locataires tout en répondant aux enjeux environnementaux et aux besoins croissants des territoires.

Dans le cadre de sa transformation, ICF Habitat se réorganise autour de nouveaux établissements afin de renforcer la complémentarité de ses expertises. Le groupe intervient désormais sur l'ensemble de la chaîne immobilière à travers plusieurs activités : bailleur social, promotion immobilière, commercialisation et property management. Cette organisation multi-activités permet d'accompagner les parcours résidentiels, de soutenir les dynamiques locales et de contribuer activement à la ville durable.

Description de la mission

Dans le cadre d'un remplacement, la Direction du Patrimoine et du Développement recrute un(e) Développeur Immobilier / un(e) Chargé d'affaires immobilières à Lyon. Rattaché·e au Directeur du Patrimoine et du Développement, vous participez activement à la stratégie immobilière et patrimoniale et aux objectifs de mouvements de patrimoine.

Développement / Acquisitions :

• Vous intervenez sur les opportunités immobilières pour permettre le développement de logements neufs (fonciers pour maîtrise d'ouvrage directe, VEFA, ...)
• Vous intervenez sur la croissance via acquisitions (acquisitions, acquisitions-améliorations, ...)
• Prospection et Animation des Réseaux (Promoteurs, Aménageurs, Partenaires, ...)
• Etude de la faisabilité et Montage sur les plans techniques, juridiques, administratifs et financiers
• Relecture des Promesses et des Actes avec les Notaires et les services juridiques, jusqu'aux signatures
• Préparation et Validation des dossiers dans les instances internes
• Réalisation et obtention des agréments et financements liés à la production de logements sociaux (VEFA, AA, ...)
• Pilotage et Coordination des Reporting
• Travail transverse avec les autres Directions et services internes
• Réalisation des passations aux équipes Maîtrise d'ouvrage, aux Directions Territoriales, ...

Promotion / Cessions :

• Vous intervenez sur les cessions de fonciers (fonciers existants, terrains à bâtir, ...), d'immeubles (ventes en bloc, ...), de logements (BRS, ventes en lot, ...) et de locaux (locaux d'activités, commerces, ...)
• Consultation des AMO, des Commercialisateurs, ...
• Réalisation et obtention de toutes les démarches et autorisations administratives et règlementaires
• Définition des prix de ventes, des grilles de prix, ...
• Préparation et Validation des dossiers dans les instances internes
• Supervision des diagnostics avant-vente, des travaux avant-vente, ...
• Mise en œuvre des dispositions nécessaires (mise en copropriété, divisions en volumes, ...)
• Relecture des Promesses et des Actes avec les Notaires et les services juridiques, jusqu'aux signatures
• Pilotage et Coordination des Reporting
• Travail transverse avec les autres Directions et services internes

Qualifications

• Titulaire d'une formation supérieure de niveau Bac+5 (immobilier, urbanisme, droit ou équivalent)
• Solides connaissances dans les domaines de l'immobilier, de l'urbanisme, ainsi que des aspects juridiques et techniques liés au montage et au suivi d'opérations
• Excellentes capacités rédactionnelles et relationnelles, permettant d'interagir efficacement avec des interlocuteurs variés (partenaires, collectivités, prestataires, équipes internes)
• Rigoureuse et sens de l'organisation, capable de gérer plusieurs projets simultanément et d'assurer le suivi avec méthode
• Appréciation du travail en équipe et contribution active à la dynamique collective

Localisation du poste

France, Auvergne - Rhone-Alpes, Rhône (69)